Terreno All'asta In Contrada Zappulla - 98039 Taormina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno edificabile residenziale all'asta a Taormina

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto da trasformare in abitazione o piccolo intervento residenziale a Taormina. Terreno di 540 mq inserito in lottizzazione convenzionata, proposto in asta giudiziaria con possibilità di acquisto diretto.

Terreno edificabile di 540 mq (particelle catastali 1096, 1097, 1098) in contrada Zappulla, ricadente in zona C1 semintensiva a uso residenziale secondo il PRG di Taormina. Il lotto è libero e attualmente in comproprietà indivisa tra più soggetti; la perizia segnala forma irregolare e orografia fortemente acclive che ridimensionano la capacità edificatoria effettiva.

Punti di criticità e interventi necessari: una parte dell'area è stata occupata dalla viabilità pubblica prevista, con conseguente riduzione dell'area edificabile; la pendenza consistente impone opere di contenimento (muri di sostegno) e il rispetto delle distanze edificatorie dai confini. Queste caratteristiche rendono il lotto indicato a chi è pronto a investire in opere di sistemazione e urbanizzazione per realizzare una casa all'asta o un piccolo progetto su misura.

Plus e contesto: la proprietà si trova in zona periferica residenziale di pregio, a traffico locale e con buone possibilità di parcheggio nelle vicinanze; adatta a chi cerca privacy e vicinanza al tessuto urbano di Taormina restando in una posizione tranquilla. Ideale per investitori che valutano un intervento su lotto con potenziale in un contesto residenziale consolidato. Prezzo base d'asta indicato in perizia: €57.200 (valore intero stimato €104.000, con decurtazioni tecniche riportate nella relazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile residenziale
• Superficie: 540 mq
• Piano: terreno (su strada)
• Località: Taormina (Messina), contrada Zappulla
• Stato: libero, comproprietà indivisa
• Pertinenze: nessuna specifica (area interessata da viabilità di lottizzazione)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sui documenti necessari per partecipare.