Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 30 - 98039 Taormina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a trappitello

Questo immobile all'asta offre un'ampia superficie abitabile nel cuore di Trappitello (Taormina): un'opportunità ideale per chi cerca spazio e potenziale di valorizzazione tramite un acquisto giudiziario. Posizione comoda e soluzione da completare per personalizzare gli ambienti.

Appartamento residenziale di 144,72 mq di superficie commerciale (superficie netta indicativa 130,64 mq) posto al secondo piano di un edificio su tre livelli. Interni: ampia zona giorno con angolo cottura e bagno di servizio, tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e un secondo wc. Due balconi (prospiciente via Galileo Galilei e affaccio su cortile), soffitti a 3,00 m e finiture parziali; impianti idrico ed elettrico presenti (elettrico da completare), predisposizione per impianto di riscaldamento ma radiatori assenti.

Punti di forza e potenziale: grande zona giorno e camere spaziose con altezza interna generosa, due balconi che aumentano la vivibilità e possibilità di intervento per aumentare valore. Criticità evidenziate in perizia: ammaloramenti da infiltrazioni d'acqua in prossimità della zona di servizio, intonaco esterno da completare, mancanza di alcune porte interne e sanitari in uno dei bagni; lavori di finitura stimati in perizia per circa €25.000. L'immobile risultava occupato alla data del sopralluogo (02/10/2024); la procedura giudiziaria provvederà alla cancellazione di pignoramenti e ipoteca trascritti.

Ubicazione: frazione Trappitello, comune di Taormina — contesto cittadino tipico della zona, con servizi locali e collegamenti verso il centro di Taormina. Non è parte di un condominio (spese ordinarie indicate pari a €0,00).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (civile abitazione)
• Superficie: 144,72 mq (superficie commerciale) — netta indicativa 130,64 mq
• Piano: secondo piano (edificio su tre piani)
• Località: Trappitello, Taormina (Via Galileo Galilei n.30)
• Stato: parzialmente ultimato; necessita opere di finitura e ripristino (infiltrazioni da riparare)
• Pertinenze: 2 balconi (strada + cortile)
• Classe energetica: attestato non disponibile (impianto di riscaldamento incompleto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.