Appartamento All'asta In Via Leonardo Da Vinci - 98039 Taormina (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con parcheggio all'asta a taormina

Questo appartamento all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia e panoramica nel cuore di Taormina. Venduto in asta giudiziaria, l'immobile è ideale per uso abitativo con la comodità di una quota di terreno destinata a parcheggio.

L'unità è un appartamento di 7,5 vani (superficie catastale ≈ 140 m², superficie commerciale 150,21 m²) posto al piano primo di un corpo plurifamiliare in via Leonardo da Vinci, contrada Castello. Internamente si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi, una veranda chiusa e tre balconi: distribuzione pratica e ambienti luminosi con vista panoramica sulla baia. Lo stato interno è discreto; il fabbricato presenta condizioni generali mediocri e sono da considerare gli interventi ordinari di manutenzione.

Punto di forza del lotto è l’abbinamento alla quota di 1/2 di un terreno edificabile vincolato a parcheggio (superficie catastale 75 m², quota venduta commerciale equivalente 15 m²), utile come posto auto o area di sosta privata. L’appartamento è accessibile tramite passerella/scala esterna; al momento risulta occupato dagli esecutati — informazione rilevante per chi considera l’acquisto in asta. Trasparenza: la perizia segnala la necessità di alcune regolarizzazioni e interventi manutentivi, fattori già considerati nella valutazione.

La posizione è favorevole: zona semicentrale e residenziale di Taormina, con ottima esposizione e panoramicità. Servizi nelle vicinanze (scuole, negozi, collegamenti pubblici); autostrada a circa 10 km e aeroporto a circa 40 km. Zona turistica e ben collegata, ma con disponibilità di parcheggi limitata — la quota di parcheggio inclusa rappresenta quindi un concreto valore aggiunto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale) in asta giudiziaria
• Superficie: commerciale appartamento 150,21 m² (superficie catastale ≈ 140 m²)
• Piano: primo (accesso tramite scala/passerella esterna)
• Località: Taormina (via Leonardo da Vinci, contrada Castello)
• Stato: interno discreto; edificio in condizioni mediocri; immobile occupato
• Pertinenze: quota 1/2 di terreno edificabile vincolato a parcheggio (quota commerciale 15 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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