Appartamento All'asta In Contrada Coda Di Volpe - 98039 Taormina (ME) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con area esterna e box all'asta a taormina

Questa casa cielo-terra su due livelli, proposta all'asta, offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni in Contrada Coda di Volpe, Taormina. Ideale per chi desidera un intervento di ristrutturazione con margine di personalizzazione.

L'immobile è costituito da un'unica unità su due piani (edificio cielo-terra) con superficie commerciale complessiva di circa 253 m². La porzione abitativa principale sviluppa circa 182 m² commerciali; è completata da corte/terrazzo, un box e un'ampia area esterna/terreno pertinenziale di circa 927 m² (ponderata nella superficie commerciale). L'accesso è diretto dalla pubblica via e la proprietà confina con edifici limitrofi.

Lo stato generale è abitabile ma necessita di interventi di completamento e miglioramento delle finiture interne/esterne: è presente una certa vetustà e sono suggeriti lavori per aggiornare gli impianti e le finiture. Le dotazioni impiantistiche sono essenziali; in alcuni immobili dello stesso complesso è segnalata presenza di climatizzazione a pompa di calore. Attualmente l’immobile risulta detenuto da terzi senza titolo (occupazione da regolarizzare), elemento importante da considerare prima dell'acquisto.

Punto di forza è l'ampia area esterna privata, rara per la zona, che apre possibilità di giardino, parcheggio o ampliamenti esterni; la presenza di box e corte/terrazzo aumenta la versatilità d'uso, rendendolo adatto sia come prima casa che come investimento da ristrutturare e valorizzare. Posizione periferica ma con accesso diretto alle vie di comunicazione locali e vicinanza alle principali arterie della zona di Taormina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo-terra su 2 livelli (unità singola)
• Superficie: superficie commerciale totale circa 253,14 m² (gross totale 1.328 m²; componente residenziale commerciale 182 m²)
• Piano: su due elevazioni (terra e primo)
• Località: Contrada Coda di Volpe, Taormina (Comune di Taormina)
• Stato: abitabile ma da completare/migliorare; vetustà segnalata; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: corte/terrazzo, box (44 m² lordi), ampia area esterna/terreno pertinenziale (cat. p.lla 1807)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione all'asta.