Appartamento All'asta In Cda Bruderi, Giardini-naxos (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con corte all'asta a giardini naxos

Un'opportunità abitativa da personalizzare: unità residenziale all'asta in posizione periferica di Giardini Naxos, a pochi minuti dal casello autostradale A/18. Ideale per chi cerca uno spazio ampio da ristrutturare e valorizzare con un intervento mirato.

L'immobile è una casa su due livelli con superficie lorda complessiva di circa 222 mq e superficie commerciale di 191,90 mq. Disposto su piano terra e primo, offre ambienti ampi destinati a residenza con balconi e corti pertinenziali esterne; accesso indipendente da strada, senza ascensore. Lo stato conservativo è da completare/migliorare: sono necessarie opere di finitura interne ed esterne e interventi per la regolarizzazione edilizia indicati in perizia.

Distribuzione e pertinenze: al piano terra locali ad uso abitativo, aree esterne di pertinenza e spazi accessori; al primo piano ulteriori vani residenziali con balconi. I punti di forza sono la metratura generosa, la presenza di spazi esterni privati e la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo esigenze familiari o ricettive. Criticità: necessità di lavori di completamento e di regolarizzazione urbanistica (costi stimati in perizia).

Contesto e servizi: ubicata in Contrada Bruderi / Via Ischia, zona periferica di Giardini Naxos, prossima al casello autostradale A/18, con buoni collegamenti verso Taormina e la costa ionica. Servizi di base raggiungibili in pochi minuti e contesto tranquillo, adatto a chi cerca una soluzione lontana dal traffico cittadino ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa residenziale su due livelli (unità immobiliare)
• Superficie: lorda 222 mq (superficie commerciale 191,90 mq)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Via Ischia - Contrada Bruderi, Giardini Naxos (ME)
• Stato: da completare / parzialmente da ristrutturare; necessarie opere di finitura e regolarizzazione
• Pertinenze: balconi, corte/aree esterne pertinenziali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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