Attivita Commerciale All'asta In Via Iv Novembre Ang Via 1 Maggio - 98050 Terme Vigliatore (ME) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Ampio terreno agricolo all'asta a Terme Vigliatore

Questa è un'opportunità unica per acquisire un vasto terreno agricolo all'asta, situato nella tranquilla frazione C/da Maceo di Terme Vigliatore. Ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo o desidera espandere la propria attività, questo lotto offre superfici significative e diverse potenzialità.

Il lotto è composto da più parcelle agricole, per una superficie commerciale complessiva di 11.587,00 mq. Include terreni adibiti a vigneto, canneto e orto irriguo, presentando una varietà di utilizzi e vocazioni colturali. La conformazione pianeggiante e la tessitura sabbiosa del terreno ne favoriscono la lavorazione.

Attualmente, alcune porzioni del terreno sono regolarmente locate con contratto di affitto valido fino al 2036, offrendo una rendita immediata. Altre aree sono utilizzate per il deposito di materiali edili e altre ancora sono libere, garantendo flessibilità per nuove iniziative. Tutti i beni sono conformi dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

La zona si caratterizza per un contesto prevalentemente agricolo e periferico, garantendo quiete e contatto con la natura. Il traffico è locale e i servizi di urbanizzazione primaria sono presenti, sebbene in quantità limitata, tipico delle aree rurali. I parcheggi risultano sufficienti.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 11.587,00 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Terme Vigliatore, Frazione C/da Maceo
• Stato: Parte occupato con affitto, parte per deposito materiali, parte libero
• Pertinenze: Diverse parcelle agricole (vigneto, canneto, orto irriguo)
• Classe energetica: Non applicabile