Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi 3 - 98050 Terme Vigliatore (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a terme vigliatore

Un'opportunità all'asta: ampio appartamento al primo piano con terrazzo e balconi, ideale per chi cerca spazio e posizione in un contesto residenziale vicino al mare. L'immobile viene venduto tramite procedura giudiziaria e si presenta come soluzione interessante sia per famiglie sia per investitori.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 156,53 m² e si trova al piano primo (scala B) con un'altezza interna di 2,92 m. L'unità è composta da tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno principale, servizio/w.c., ingresso e locale di sgombero esterno; dispone inoltre di balconi e di un ampio terrazzo esterno che valorizza gli spazi e offre un'ottima esposizione. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato nel 1982 e si presenta in condizioni di abitabilità; al momento del sopralluogo risultava occupato.

Punti di forza: metrature generose e distribuzione funzionale degli ambienti, terrazzo vivibile ideale per momenti all'aperto, posizione semicentrale a breve distanza dalla costa. La proprietà è censita al Catasto Fabbricati (foglio 5 partic. 1570 sub. 14, categoria A/2, consistenza 7 vani) e la perizia indica un valore di vendita giudiziaria di riferimento contenuto, rendendo l'immobile un'opportunità per chi valuta acquisti all'asta.

Contesto: ubicato a Terme Vigliatore (ME), in una zona semicentrale residenziale con i principali servizi di urbanizzazione primari nelle vicinanze. Il lungomare (Lungomare Marchesana) è tra le attrazioni locali; il traffico è locale e i parcheggi sono limitati nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (quota 1/4 come da perizia)
• Superficie: 156,53 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (scala B)
• Località: Terme Vigliatore (Via Alcide De Gasperi 3)
• Stato: abitabile / occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: balconi e terrazzo esterno; locale di sgombero esterno
• Classe energetica: D (IPE indicativo 98,7 kWh/m²·anno)

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