Attivita Commerciale All'asta In Contrada Bazia - Via Nazionale - 98050 Terme Vigliatore (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con cortile e primo piano all'asta a furnari

Una soluzione versatile per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi operativi e possibilità di sviluppo: locale al piano terra finito con corte esclusiva e primo piano allo stato rustico, ideale per attività commerciale con annessi spazi direzionali o trasformazione in civile abitazione. Perfetto per investitori che vogliono cogliere un'opportunità in asta giudiziaria a Furnari.

Il lotto comprende il piano terra (completamente rifinito e conforme alle prescrizioni igienico-sanitarie) e il piano primo allo stato rustico. Al piano terra troviamo un'ampia superficie coperta adibita a vano vendita, archivio, ufficio, zona imballaggio e locali tecnici/di servizio; è presente inoltre una porzione adibita a civile abitazione con cucina-pranzo-soggiorno e camera. Il piano primo è un unico ambiente grezzo, non frazionato internamente, con ampi balconi e veranda e al momento non accessibile in quanto la scala esterna prevista non è stata realizzata.

Punti di forza: corte esterna privata con spiazzo pavimentato e area parcheggio, accesso carrabile dalla SS 113, balconi panoramici (mq 90 e 91) e veranda (mq 36) al piano primo che offrono grandi potenzialità di sviluppo. Il piano terra è pronto all'uso per attività produttive o commerciali; il primo piano consente interventi di completamento e personalizzazione a seconda delle esigenze.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Furnari (ME), con accesso diretto dalla strada provinciale/SS 113 e collegamenti agevoli verso i centri limitrofi. Zona adatta ad attività commerciali, logistica leggera e soluzioni miste che richiedono visibilità e spazi esterni dedicati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale con piano primo allo stato rustico
• Superficie: superficie convenzionale lotto 2 pari a mq 922 (piano terra mq 494 conv.; piano primo mq 428 conv.)
• Piano: piano terra + piano primo
• Località: Furnari (ME), accesso da SS 113 / Via Prestipaolo
• Stato: piano terra completamente rifinito; piano primo allo stato rustico e attualmente inaccessibile
• Pertinenze: corte esclusiva, spiazzo pavimentato, area parcheggio mq 230, balconi mq 90 e 91, veranda mq 36
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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