Appartamento All'asta In Via Xxi Ottobre, 10, 98043 Torregrotta Me, Italia - 98036 Torregrotta (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 50 mq con terrazzo all'asta a Torregrotta

Occasione ideale per chi cerca un appartamento all'asta a pochi passi dai servizi locali: unità compatta, da adattare secondo le proprie esigenze, con terrazzo coperto in condivisione. Perfetto per investimento o prima casa a basso costo di ingresso.

Appartamento posto al primo piano di un fabbricato su due livelli, composto da 1 camera da letto, soggiorno-pranzo, piccola cucina con wc e un ripostiglio. Superficie catastale 50 mq (3,5 vani); il terrazzo coperto è in uso comune con l'unità del lotto 1. Nessun ascensore.

Dal punto di vista tecnico la perizia non segnala difformità catastali per l’unità (foglio 1, part. 255 sub.3, cat. A/4, classe 2). È presente l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Il perito rileva che l’immobile è stato edificato ante 1967; il Comune non ha riscontrato titolo edilizio agli atti.

Punti di forza: taglio funzionale di 50 mq ideale per single o coppia, spese di accesso contenute grazie al prezzo base d'asta contenuto (Prezzo base d'asta: €10.084,50; offerta minima valida 75%: €7.563,37). Opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e valorizzare. Contesto: ubicato in Via XXI Ottobre a Torregrotta (ME), in un contesto residenziale comodo ai servizi e ai collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 500/1000 di abitazione di tipo popolare)
• Superficie: 50 mq (catastali), 3,5 vani
• Piano: primo (edificio su due elevazioni fuori terra)
• Località: Torregrotta (ME), Via XXI Ottobre
• Stato: perizia non rileva difformità catastali; immobile edificato ante 1967; venduto nello stato di fatto e di diritto (vedi perizia)
• Pertinenze: terrazzo coperto in comune con il lotto 1; ripostiglio interno
• Classe energetica: A.P.E. presente (classe non indicata nella perizia)

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