Appartamento All'asta In Via Verga, 1 - 98040 Torregrotta (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con deposito all'asta a torregrotta

Un'ampia soluzione residenziale disponibile all'asta: un appartamento luminoso con grande terrazza e deposito seminterrato, ideale per chi cerca spazio e potenzialità di ristrutturazione in posizione comoda. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Torregrotta.

L'immobile è un appartamento di circa 259,84 m² lordi, posto al primo piano (livello strada sul lato sud) di un fabbricato realizzato nel 1988. Gli ambienti sono ampi e regolari: salone, cucina, quattro camere, bagno, w.c. e due grandi ripostigli; l’altezza media interna è di circa 2,96 m. Completano la proprietà una terrazza di generose dimensioni (circa 57,5 m²), balconi e un deposito-magazzino al piano seminterrato di circa 83,72 m² (altezza 2,83 m). L’appartamento è stato frazionato in due unità interne, con alcune modifiche di fatto non riportate in planimetria catastale.

Punti di forza: spazi molto ampi e luminosi, grandi terrazze e possibilità di utilizzare il deposito come magazzino o autorimessa; ubicazione non lontana dal centro con buoni collegamenti. Lo stato di conservazione generale dell’unità abitativa è buono; il locale deposito presenta condizioni più critiche e richiede interventi. Si segnala inoltre che l’immobile è attualmente occupato con contratto di comodato d’uso gratuito (atto non registrato) e che sono state riscontrate difformità rispetto alla planimetria catastale (presenza di due unità ricavate e alcune trasformazioni interne).

Il contesto è residenziale misto, con parcheggi condominiali ed accesso da strada privata con cancello automatico; servizi primari nelle vicinanze quali farmacia, scuole e collegamenti con autobus e stazione ferroviaria a breve distanza. PRG aggiornato: zona B0 (mantenimento stato di fatto). L’immobile non è provvisto di certificazione energetica (APE assente).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con deposito seminterrato
• Superficie: appartamento circa 259,84 m² + deposito 83,72 m² (superficie lorda complessiva 343,56 m²)
• Piano: primo (livello strada sul lato sud) — senza ascensore
• Località: Torregrotta (ME), via Verga 1
• Stato: appartamento in buono stato; deposito da ristrutturare; difformità catastali presenti
• Pertinenze: terrazza ampia, balconi, deposito-magazzino al piano seminterrato, spazi condominiali a parcheggio
• Classe energetica: non certificata (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni pratiche e procedurali relative a questa asta giudiziaria a Torregrotta.