Appartamento All'asta In Via Xxi Ottobre, N 10 - 98043 Torregrotta (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa duplex con cortile esclusivo all'asta a torregrotta

Opportunità interessante per chi cerca spazi ampi da personalizzare: abitazione duplex all'asta nel centro di Torregrotta, con cortile privato e grandi superfici da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare distribuita su due livelli per complessivi 196 mq (vani 7,5). Al piano terra si trovano soggiorno-pranzo, cucina, servizio igienico, un deposito con disimpegno e un piccolo cortile di pertinenza esclusiva. Al piano primo, collegato da scala interna, ci sono due camere da letto, un ripostiglio, un secondo servizio con disimpegno e un terrazzo coperto in uso comune con l'unità contigua. I due servizi igienici sono in fase di ristrutturazione e privi di sanitari.

Punti di forza: metratura importante ideale per una famiglia o per una ristrutturazione che valorizzi gli spazi; cortile esclusivo al piano terra; configurazione duplex che separa zona giorno e zona notte. Nota di trasparenza: la copertura del terrazzo è realizzata con pannelli su profili metallici e chiusure in alluminio e, secondo la perizia e comunicazioni comunali, la struttura è precaria e dovrà essere rimossa. Il Comune non ha rinvenuto titoli edilizi negli atti e l'immobile risulta edificato presumibilmente prima del 1967; l'acquirente potrà valutare le misure previste per la regolarizzazione.

Situato in via XXI Ottobre n. 10, la proprietà gode della collocazione in un contesto residenziale di Torregrotta, con servizi locali e collegamenti del territorio facilmente raggiungibili. Trattandosi di asta giudiziaria a Torregrotta, questa soluzione è ideale per chi cerca un acquisto con margine di valorizzazione attraverso lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (duplex)
• Superficie: 196 mq (vani 7,5)
• Piano: piano terra + piano primo (collegati da scala interna)
• Località: Torregrotta (ME), Via XXI Ottobre n. 10
• Stato: parte da ristrutturare; bagni in fase di ristrutturazione e privi di sanitari; terrazzo con copertura precaria soggetta a rimozione; immobile ante 1967
• Pertinenze: piccolo cortile di pertinenza esclusiva; terrazzo al primo piano in uso comune con unità contigua
• Classe energetica: A.P.E. presente (classe non indicata nella perizia)

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