Casa Singola All'asta In Via Nazionale - 98070 Torrenova (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con doppio accesso all'asta a torrenova

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e possibilità di personalizzazione: appartamento di 160 m² al piano terra con accesso diretto dalla via Nazionale e dal cortile comune, ideale per chi cerca una casa dal grande potenziale in posizione comoda.

L'appartamento (superficie commerciale 160,00 m²) si sviluppa al piano terra (interrato su un lato) di un fabbricato su tre livelli, con soffitti alti 3,40–3,60 m che donano ampiezza e luminosità agli ambienti. La distribuzione interna comprende soggiorno/pranzo con angolo cottura, quattro locali (due suddivisi da pareti a soffietto; uno utilizzato come parcheggio), un bagno e disimpegno; è presente anche un locale di servizio adibito a cucina rustica con accesso dal cortile.

Punti di forza: doppio accesso (via Nazionale e cortile), ampie superfici che permettono diverse soluzioni di layout e soffitti alti che aumentano la percezione di spazio. Stato di manutenzione nella media e materiali interni tipici degli anni ’80-’90; alcune rifiniture e impianti sono già realizzati, ma per uso autonomo sarà necessaria la separazione delle utenze (elettrica e idrica) attualmente in comune con il primo piano. Si segnala l'assenza del certificato di agibilità.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona periferica residenziale di Torrenova, lungo la via Nazionale; aree commerciali di vicinato, scuole e fermata autobus sono nelle vicinanze. I principali centri limitrofi sono Sant'Agata Militello (circa 6 km) e Capo d'Orlando (circa 11 km), con buoni collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (lotto 1)
• Superficie: 160,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (interrato su un lato)
• Località: Torrenova, Via Nazionale
• Stato: occupato dai proprietari; stato di manutenzione nella media; assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: locale di servizio (cucina rustica) con accesso da cortile; locale adibito a parcheggio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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