Terreno All'asta In Via Nazionale, 98079 Castel Di Tusa Me, Italia - 98079 Tusa (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno agricolo pavimentato con parcheggio all'asta a Tusa

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità pratica e immediata per chi cerca uno spazio esterno pronto all'uso nel cuore della frazione Castel di Tusa. Terreno pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per uso parcheggio o investimento a breve termine.

Si tratta di un terreno agricolo di complessivi circa 1.120 mq (particelle cat. foglio 6, part. 118 e 119) pavimentato in battuto di cemento e attualmente adibito a area parcheggio. La consistenza catastale è riportata come uliveto (part. 118: 798 mq, rendita €2,06; part. 119: 322 mq, rendita €3,41), ma lo stato di fatto è quello di spazio libero pavimentato. Accesso diretto da via Nazionale; confinante a nord con la linea ferroviaria e con strade e mappali pubblici.

Punti di forza: superficie unica e regolare, pavimentazione consolidata pronta all'uso, posizione comoda vicino a collegamenti (ferrovia e fermata autobus a circa 200 m) e buona visibilità dalla viabilità locale. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da trasformare in parcheggio privato, deposito esterno o per chi desidera un investimento con gestione semplice. Nota di trasparenza: il terreno è attualmente occupato dal debitore e la destinazione catastale non rispecchia l'uso attuale.

Contesto e servizi: ubicato nella periferia di Castel di Tusa, area a traffico locale con parcheggi sufficienti. Nei dintorni sono presenti servizi utili (asilo nido, scuole, farmacia, negozi di vicinato, municipio) e collegamenti con la rete ferroviaria e autobus a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (cat. uliveto, uso attuale: spazio/parcheggio)
• Superficie: circa 1.120 mq (part. 118: 798 mq; part. 119: 322 mq)
• Piano: terreno (accesso da via Nazionale)
• Località: Castel di Tusa, Comune di Tusa (ME)
• Stato: Pavimentato in battuto di cemento, pronto all'uso; occupato dal debitore
• Pertinenze: area libera adibita a parcheggio (particelle indicate al catasto)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 38.080

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