Appartamento All'asta In Via Nazionale N 52-54-56 - Chiaravalle Centrale (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento centrale con box e terrazza all'asta a chiaravalle centrale

Un'opportunità per chi cerca un immobile con spazio e posizione nel cuore del centro storico: appartamento su più livelli offerto all'asta, da ristrutturare e con due depositi/box al piano strada. Ideale per intervento di riqualificazione o per investimento con potenziale di valorizzazione.

L'appartamento è parte di un edificio storico sviluppato su tre piani (piano terra, primo e secondo) con accesso da via Nazionale. La superficie lorda complessiva dell'unità è di circa 254 m², di cui circa 174 m² adibiti ad abitazione distribuiti su più livelli e ulteriori locali/depositi per circa 80 m² al piano strada; è presente inoltre una piccola superficie a balconi di circa 6 m² e una terrazza/veranda al primo piano. Internamente i piani sono collegati da scala interna: al piano terra ingresso con piccolo atrio, tre vani, cucina e bagno; al primo piano due vani, veranda/terrazza e bagno; al secondo piano due vani e ripostiglio.

Lo stato conservativo è pessimo: l'immobile necessita di lavori integrali di manutenzione e adeguamento degli impianti (impianto idrico attualmente disattivato, impianto di riscaldamento non funzionante, impianto elettrico senza certificazione). Questo profilo rende la casa all'asta una soluzione con margine di ristrutturazione e personalizzazione, adatta a chi cerca un intervento di recupero con possibilità di aumentare il valore complessivo.

Punti di forza: posizione centrale su via Nazionale, metrature generose distribuite su tre livelli, presenza di due depositi/box al piano strada (uno con vano cantina) utili come pertinenze o per ricavare posti auto/locale di servizio, terrazza/veranda e balconi. Contesto urbano fornito di servizi essenziali e collegamenti: nel centro storico di Chiaravalle Centrale si trovano negozi di vicinato, uffici comunali, poste e fermate di trasporto pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli in edificio storico
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 254 m²; unità abitativa circa 174 m²; locali al piano strada circa 80 m²; balconi circa 6 m²
• Piano: distribuito su piano terra, primo e secondo (collegati da scala interna)
• Località: via Nazionale, centro storico, Chiaravalle Centrale (CZ)
• Stato: pessime condizioni di manutenzione e conservazione; necessita ristrutturazione e adeguamento impianti
• Pertinenze: 2 depositi/box auto al piano strada (uno con vano cantina)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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