Magazzino All'asta In Sp58, 98043 Valdina Me, Italia - 98040 Valdina (ME) - LOTTO 2638876

Descrizione

Capannone industriale spazioso con piazzali all'asta a Valdina

Opportunità unica di investimento: un vasto capannone industriale, composto da due corpi strutturalmente indipendenti, è disponibile all'asta nel Comune di Valdina. Ideale per chi cerca ampi spazi per attività produttive o logistiche, questo immobile all'asta offre un potenziale significativo per la riqualificazione, trasformandosi in una risorsa strategica per la tua impresa.

L'immobile si estende su una superficie commerciale totale di circa 2.130 mq, sviluppandosi interamente al piano terra. Costruito prima del 1967, presenta un'architettura robusta con struttura portante in cemento armato e una caratteristica copertura a volta in acciaio tralicciato. L'altezza interna di 6,60 metri e l'ampia luce tra i pilastri rendono gli spazi estremamente funzionali per diverse esigenze operative.

Attualmente il fabbricato necessita di importanti interventi di consolidamento, ristrutturazione e adeguamento sismico, oltre alla regolarizzazione di alcune superfetazioni. Sebbene le condizioni attuali siano precarie, con la presenza di infiltrazioni d'acqua in alcuni punti, la perizia indica che le difformità sono regolarizzabili. La sua natura di capannone all'asta lo rende un'occasione da non perdere per chi ha una visione di sviluppo a lungo termine.

La proprietà include ampi piazzali e cortili esterni, ideali per manovre, stoccaggio o parcheggio. Se stai valutando un acquisto tramite asta giudiziaria a Valdina, tieni presente che l'immobile si trova in una zona periferica, inserito in un'area mista artigianale/industriale. La zona gode di un traffico scorrevole e offre sufficienti parcheggi, con collegamenti a poca distanza per bus, ferrovia e autostrada.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale
• Superficie: 2.130 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Valdina (ME)
• Stato: Necessita di ristrutturazione completa e adeguamento sismico, condizioni precarie, non conforme ma regolarizzabile.
• Pertinenze: Ampi piazzali e cortili esterni
• Classe energetica: Non indicata

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