Magazzino All'asta In Sp58, 98043 Valdina Me, Italia - 98040 Valdina (ME) - LOTTO 2638878

Descrizione

🏡 Capannone industriale all'asta a Valdina, ampio e versatile

Un'opportunità imperdibile ti attende con questo spazioso capannone industriale all'asta, situato strategicamente a Valdina. Ideale per chi cerca una soluzione ampia e versatile per attività produttive o logistiche, questo immobile offre un potenziale significativo per la tua impresa.

Il capannone si estende su una superficie commerciale di 1.235 mq, sviluppato interamente al piano terra. Costruito prima del 1967, presenta una solida struttura con pilastri in mattoni pieni rivestiti in acciaio e una copertura leggera a volta, elementi che conferiscono ampi spazi interni con un'altezza notevole di 6,60 metri, ottimale per operazioni di produzione e logistica.

Sebbene l'immobile necessiti di un progetto di adeguamento sismico e importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione a causa di alcune infiltrazioni d'acqua e condizioni precarie, queste criticità rappresentano un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze moderne. La regolarizzazione edilizia è fattibile, richiedendo circa un anno per essere completata.

Le aree esterne pertinenziali offrono ulteriore spazio prezioso per attività di carico/scarico o stoccaggio. L'immobile è attualmente libero ma occupato da macchinari e rimanenze, richiedendo lo sgombero in caso di vendita separata, offrendo flessibilità per l'insediamento immediato della tua attività.

Situato in una zona periferica di Valdina, l'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente industriale e artigianale. La viabilità è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti, garantendo facile accesso e operatività per la tua azienda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale
• Superficie: 1.235,00 mq (commerciale)
• Piano: Terra (con altezza interna di 6,60 m)
• Località: Valdina, Via Torrente Senia SNC
• Stato: Richiede ristrutturazione e adeguamento sismico (molto scarso stato di manutenzione generale)
• Pertinenze: Aree esterne
• Classe energetica: Non indicata

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