Appartamento All'asta In Sp58, 98043 Valdina Me, Italia - 98040 Valdina (ME) - LOTTO 2638879

Descrizione

🏡 Ampio capannone industriale con cortili all'asta a Valdina

Cogli l'opportunità di acquisire all'asta un vasto capannone industriale a Valdina, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali per la propria attività. Questo immobile offre un grande potenziale di sviluppo strategico.

Il lotto è composto da due corpi strutturalmente indipendenti (Corpo A e Corpo B), sviluppati interamente al piano terra, con un'altezza interna di 6,60 metri. La notevole luce tra i pilastri rende la struttura ottimamente utilizzabile per attività di produzione e logistica che richiedono grandi volumi. La costruzione è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura leggera a volta in acciaio tralicciato.

Attualmente, l'immobile si presenta in condizioni precarie e necessita di importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione, inclusi adeguamenti sismici e la risoluzione di copiose infiltrazioni d'acqua. Sono state rilevate difformità edilizie di "alta criticità" che richiedono un progetto di adeguamento sismico per la regolarizzazione, con tempi stimati in un anno.

La proprietà include generose aree esterne e cortili pertinenziali, che arricchiscono lo spazio disponibile e garantiscono flessibilità aggiuntiva per operazioni logistiche o di stoccaggio. Questo capannone all'asta rappresenta un'occasione unica per un investimento mirato a chi è pronto a valorizzarlo.

Situato in una zona periferica di Valdina, l'area ha una chiara vocazione industriale e artigianale, con traffico scorrevole e ampia disponibilità di parcheggi. I collegamenti sono agevoli, grazie alla vicinanza alle fermate autobus (200 metri) e all'accesso autostradale (6,5 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale
• Superficie: 2.130,00 m²
• Piano: Terra
• Località: Valdina (ME), Via Torrente Senia SNC
• Stato: Richiede importanti lavori di ristrutturazione e adeguamento sismico (stato di manutenzione generale: molto scarso)
• Pertinenze: Aree esterne/Cortili
• Classe energetica: Non indicata

Vuoi partecipare all'asta o approfondire le potenzialità di questo immobile a Valdina? Contattaci per tutte le informazioni.