Appartamento All'asta In Sp58, 98043 Valdina Me, Italia - 98040 Valdina (ME) - LOTTO 2638880

Descrizione

🏡 Capannone industriale all'asta a Valdina, Messina con ampi spazi

Sogni di espandere la tua attività o di investire in un immobile con potenziale strategico? Ti presentiamo un vasto capannone industriale all'asta a Valdina, Messina, una proprietà che aspetta di essere trasformata nel tuo prossimo successo imprenditoriale.

Questo imponente complesso industriale si estende su una superficie commerciale di 2.130,00 mq, articolato in due corpi distinti (Corpo A e Corpo B) ma funzionalmente interconnessi. Edificato prima del 1967 con una solida struttura in cemento armato e solai in laterocemento, offre un'altezza interna di ben 6,60 metri, ideale per ospitare lavorazioni, stoccaggio o attività logistiche che richiedono ampi spazi verticali.

L'immobile, attualmente in condizioni precarie, richiede un progetto di adeguamento sismico e interventi di ristrutturazione significativi per esaltarne le potenzialità. Le difformità edilizie rilevate, inclusi ampliamenti e tettoie esterne non autorizzate, sono tutte regolarizzabili, garantendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le più moderne esigenze produttive. L'investimento necessario si traduce in un'opportunità unica per creare un polo industriale su misura.

Completano la proprietà ampie aree esterne e piazzali, perfette per la movimentazione di mezzi pesanti, stoccaggio temporaneo o parcheggio, aggiungendo valore e funzionalità al complesso. L'attuale occupazione da macchinari e giacenze verrà gestita, liberando l'immobile per il nuovo acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone Industriale
• Superficie: 2.130,00 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Valdina (ME), Via Torrente Senia SNC
• Stato: Precario, da ristrutturare e consolidare sismicamente, con difformità regolarizzabili
• Pertinenze: Ampie aree esterne e piazzali
• Classe energetica: Non indicata

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