Appartamento All'asta In Lungomare Nauloco, Venetico Marina Me, Italia - 98040 Venetico (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con lastrico solare all'asta a Venetico

Un'opportunità da cogliere: appartamento all'asta in posizione fronte mare nel "Complesso Azzurra", ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi esterni da valorizzare. L'immobile, proposto in asta giudiziaria, offre la possibilità di un acquisto a condizioni favorevoli e interventi di ristrutturazione mirati.

L'appartamento è posto al terzo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. La perizia riporta una superficie abitabile di 66,40 mq, balconi per complessivi 14,60 mq e un lastrico solare praticabile al piano quarto di 63,35 mq: spazi esterni generosi che rappresentano il principale plus dell'immobile all'asta. L'unità è identificata come interno n.16.

Edificio e stato: il fabbricato è stato costruito nel 1987, l'altezza interna è di circa 2,80 m. Lo stabile non è dotato delle certificazioni impiantistiche previste dalla normativa e l'appartamento presenta uno stato di conservazione mediamente mediocre, con presenza di umidità nel bagno. Non è stata rilasciata l'agibilità/abitabilità per alcune fasi storiche dell'immobile; la liberazione dell'unità è prevista a cura del custode giudiziario in caso di occupazione.

Punti di forza e contesto: terrazza lastricata ampia e praticabile, balconi su due esposizioni (nord e sud) e ubicazione in Via Lungomare, che garantisce vicinanza al mare e scorci panoramici. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e personalizzare con ampi spazi esterni. La visita è possibile previo appuntamento e tramite prenotazione sul Portale delle Vendite Pubbliche; l'immobile è attualmente occupato, dettaglio da considerare nella pianificazione dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (quota 1000/1000)
• Superficie: abitazione 66,40 mq; balconi 14,60 mq; lastrico solare praticabile 63,35 mq (perizia)
• Piano: 3° piano (lastrico solare al piano 4°)
• Località: Venetico (ME), Via Lungomare n.3, "Complesso Azzurra"
• Stato: conservazione mediocre; presenza di umidità nel bagno; agibilità/abitabilità non rilasciata per alcune fasi (vedi perizia)
• Pertinenze: lastrico solare praticabile (sub 30); balconi a nord e sud; ascensore ad uso esclusivo al piano (secondo perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni pratiche sulla procedura e sulle modalità di visione dell'immobile.