Attivita Commerciale All'asta In Via Don Luigi Orione - Complesso La Perla Azzurra - 98049 Villafranca Tirrena (ME) - LOTTO 42

Descrizione

🏡 box 37 mq h 2,60 all'asta a villafranca tirrena

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta nel cuore del complesso condominiale: un box/autorimessa di 37 mq ideale per chi cerca spazio extra per auto o deposito. Soluzione semplice da valorizzare, perfetta per investimento o uso personale.

Tipologia e stato: box/autorimessa con superficie lorda di 37,00 mq e altezza interna di 2,60 m, posto al piano seminterrato (S1). L'immobile risulta conforme allo stato dei luoghi e alla documentazione catastale; attualmente è utilizzato come deposito (presenza di materiale come da documentazione fotografica). Occorre sgombero e pulizia per renderlo immediatamente fruibile.

Distribuzione e accessibilità: ampio vano unico adatto a ricovero auto, moto o come magazzino personale. Accesso diretto dall'area di manovra condominiale; soluzione pratica per chi cerca spazio facilmente raggiungibile e comodo nelle operazioni di carico/scarico.

Punti di forza: dimensioni generose per un box (37 mq), altezza interna di 2,60 m che consente utilizzi versatili, ubicazione all'interno di un complesso condominiale consolidato. Prezzo base d'asta competitivo: € 20.442,50 (valore aggiornato in perizia).

Contesto e servizi: situato nel Comune di Villafranca Tirrena (ME), via Don Luigi Orione, nell'area del complesso condominiale “La Perla Azzurra”. Posizione comoda per i collegamenti locali e per chi opera o vive nella zona costiera e nel circondario di Messina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa
• Superficie: 37,00 mq (superficie lorda)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Villafranca Tirrena (ME) – via Don Luigi Orione (Condominio “La Perla Azzurra”)
• Stato: conforme allo stato dei luoghi; attualmente adibito a deposito (ingombri presenti)
• Pertinenze: accesso da area di manovra condominiale; altezza interna H = 2,60 m
• Categoria catastale: C/6, classe 4, sub. 29 – rendita € 40,13
• Prezzo base d'asta: € 20.442,50
• Classe energetica: n.d.

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