Appartamento All'asta In Via Don Giovanni Minzoni, 16 - 98049 Villafranca Tirrena (ME) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 lastrico solare calpestabile all'asta a villafranca tirrena

Questo lastrico solare in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno esclusivo nel centro di Villafranca Tirrena. Posizionato al terzo piano, l'immobile all'asta è libero e pronto per essere valorizzato secondo le esigenze dell'acquirente.

Si tratta di una superficie piana e calpestabile, coprente l'intera proiezione dell'edificio, destinata alla copertura e all'alloggiamento di eventuali impianti tecnologici. Lo stato di manutenzione è dichiarato scarso nella perizia: l'area è da riqualificare ma offre una base strutturale solida e accessibile. Durante il sopralluogo risultava libera da occupanti.

Tra i punti di forza: esposizione che garantisce buona luminosità degli spazi, posizione al terzo piano che facilita l'installazione di impianti e la realizzazione di soluzioni tecniche (fotovoltaico, condizionamento, ecc.), e la possibilità di uso esclusivo della copertura. Trasparenza: l'area è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali lavori di rifacimento e messa a norma sono a carico dell'acquirente.

La zona è centrale e servita: a pochi passi dai principali servizi locali di Villafranca Tirrena e con collegamenti verso Messina. La posizione rende l'immobile interessante sia per uso tecnico (impianti) sia per chi valuta interventi di riqualificazione per uso privato o condominiale compatibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (copertura calpestabile)
• Superficie: 12,30 m² (consistenza commerciale)
• Piano: 3 (terzo piano)
• Località: Via Don Giovanni Minzoni 16, Villafranca Tirrena (ME)
• Stato: libero; manutenzione: scarso (da riqualificare)
• Pertinenze: copre l'intera proiezione dell'edificio; destinato a copertura e alloggiamento impianti
• Classe energetica: non applicabile / n.d. (lastrico solare)

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