Fabbricato All'asta In Via Protonotaro N 4 - 98123 Messina (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 6 vani con balconi all'asta a messina

Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da valorizzare: appartamento all'asta in contrada Bernardina, Strada Militare Casazza, nel Comune di Messina. Ideale per investitori o per chi desidera ristrutturare una casa ampia a prezzo competitivo.

Si tratta di un appartamento per civile abitazione in piena proprietà, posto al primo piano, con superficie lorda complessiva di 145 m². L'unità è composta da sei vani oltre accessori, due balconi (mq 17 lato ovest e mq 14 lato sud) e un'area esterna di accesso al piano nord di mq 12; altezza interna 2,95 m. Gli impianti idrico ed elettrico sono eseguiti sottotraccia; la produzione di acqua calda e riscaldamento è assicurata da caldaia a GPL installata sulla facciata nord.

Lo stato generale è segnalato come pessimo conservativo, con necessità di lavori di manutenzione e completamento: internamente sono presenti finiture e tinteggiature, ma l'immobile richiede interventi per riportarlo a standard abitabili e per valorizzare gli spazi. La metratura e la doppia esposizione con balconi rappresentano un importante plus per ridistribuire gli ambienti e ottenere unità funzionali e luminose.

Contesto tranquillo e periferico: la zona è a traffico scorrevole con parcheggi disponibili, contigua ad aree agricole e residenziali e servita da alcune opere di urbanizzazione primaria (strada pubblica e rete idrica). La posizione è favorevole per chi cerca un contesto riservato ma raggiungibile dalla città di Messina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (piena proprietà)
• Superficie: 145 m² lordi
• Piano: primo piano
• Località: Messina, contrada Bernardina, Strada Militare Casazza
• Stato: pessimo stato di conservazione (necessita ristrutturazione/completamento)
• Pertinenze: balconi mq 17 (ovest) + mq 14 (sud); area esterna di accesso mq 12 (nord)
• Classe energetica: E (APE presente in perizia)

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