Appartamento All'asta In Via Gallini 12 Ex Via Mazzini N 76/a - 20081 Abbiategrasso (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazza e garage all'asta a Abbiategrasso

Un’ampia residenza con grande terrazza panoramica proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio esterno generoso e box in centro periferico. L’immobile è venduto tramite asta giudiziaria ad Abbiategrasso, ideale per chi desidera un acquisto con margine di valorizzazione.

Lotto unico composto da appartamento al 1° piano con accesso da vano scala e ascensore (l’ascensore non raggiunge il piano seminterrato), ampio soggiorno, cucina, tre camere (una attualmente adibita a studio), doppi servizi, lavanderia/ripostiglio, balcone e una terrazza a livello di circa 114 m² che funge da grande spazio abitabile esterno. Superficie commerciale calcolata: appartamento 208,61 m² (superficie lorda coperta 171,00 m²); terrazza 114,00 m²; balcone 3,00 m².

Al piano seminterrato pertinenze comuni: cantina (mq. 7,65) indivisa con ampia autorimessa (mq. 58,00) accessibile dal corsello carraio condominiale. Esposizioni favorevoli Est/Sud/Ovest; finiture interne datate ma signorili, con buone potenzialità di ammodernamento. Segnaliamo la presenza di spese condominiali scadute e un intervento del Condominio con credito vantato: informazione da valutare prima dell'offerta nell'asta.

Contesto pratico: il condominio, realizzato negli anni ’60 e dotato di aree comuni e accessi pedonali e carrai indipendenti, si trova in zona residenziale multifunzionale vicino al Naviglio di Bereguardo, con collegamenti stradali e ferroviari comodi per Milano. Servizi di quartiere, parcheggi e attività commerciali nelle vicinanze rendono la soluzione interessante per chi cerca un’abitazione spaziosa con grande terrazza in provincia di Milano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con grande terrazza e accessori (cantina + autorimessa)
• Superficie: appartamento sup. commerciale 208,61 m² (sup. lorda 171,00 m²); terrazza 114,00 m²; balcone 3,00 m²; cantina 7,65 m²; autorimessa sup. commerciale 58,00 m²
• Piano: 1° piano (residenza); seminterrato (cantina e autorimessa)
• Località: Abbiategrasso (MI) — Via Gallini n. 12 (ex Via Mazzini 76/A)
• Stato: finiture datate, buone condizioni generali; impianti e serramenti da aggiornare
• Pertinenze: terrazza di ampia superficie, balcone, cantina indivisa e ampia autorimessa
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da attestare)

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