Appartamento All'asta In Via Generale Armando Diaz, 15 - 20081 Abbiategrasso (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a abbiategrasso

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in palazzina ben servita a Abbiategrasso. Immobile all'asta ideale per chi desidera un'abitazione pronta a interventi di ammodernamento e con buona superficie commerciale.

Appartamento di civile abitazione sito al piano 2 (senza ascensore) di una palazzina residenziale; superficie commerciale complessiva 89,61 mq comprensiva di cantina al piano interrato. Interni distribuiti su unico livello: corridoio d’ingresso, soggiorno-pranzo con adiacente vano cuocivivande, due camere da letto, bagno, piccolo ripostiglio e due balconi. Soffitti alti 2,95 m; cantina con altezza 2,40 m e accesso dal corridoio comune. Stato di conservazione discreto: pavimenti in piastrelle, serramenti in legno con vetri semplici, impianto di riscaldamento centralizzato (radiatori in ghisa) e caldaietta murale per acqua calda; conformità impianti non verificata.

Punti di forza: metratura generosa per la zona, doppia esposizione con balconi, soffitti alti e cantina pertinenziale utile come deposito. Immobile all'asta proposto con prezzo base a perizia pari a € 68.400 (valore intero stimato € 98.600 con decurtazioni e oneri condominiali insoluti considerati). Trasparenza su eventuali oneri: spese condominiali medie ordinarie stimate tra €1.500 e €1.900/anno; alla data perizia risultano quote condominiali scadute per complessivi circa €15.408,84.

Contesto: ubicato in via Generale Armando Diaz, nel quadrante nord di Abbiategrasso a circa 1,5 km dal centro cittadino e a circa 500 m dalla tangenziale; area residenziale con condomini e attività di vicinato, buona presenza di servizi (scuole, farmacie, negozi, banche). Via Diaz è strada comunale a traffico contenuto e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L’immobile fa parte di fabbricato edificato prima del 1967, con pratica edilizia in sanatoria relativa a modifiche interne e di facciata (conformità catastale riscontrata).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: sup. commerciale 89,61 mq (appartamento + cantina)
• Piano: 2 (appartamento) + cantina PS1
• Località: via Generale Armando Diaz 15, Abbiategrasso (MI)
• Stato: discreto, da ammodernare; immobili libero alla vendita (sgombro)
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: non disponibile (esclusa per procedura esecutiva)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.