Garage All'asta In Via Canonica 20/a - 20081 Abbiategrasso (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box auto spazioso con comodo accesso a rampa all'asta ad abbiategrasso

Ampia opportunità per chi cerca un box auto funzionale: box per ricovero auto in vendita all'asta, ideale come posto auto privato o investimento. Posizione comoda e accesso facilitato tramite rampa e cancello elettrico condominiale.

Il lotto è un box auto al piano interrato (S1) con superficie pavimento 19,10 m², superficie lorda 20,90 m² e superficie commerciale 22,00 m². L'accesso avviene da via L. Canonica 20/A tramite cancello carraio elettrificato, rampa e corsello condominiale; il vano è delimitato da porta basculante. Lo stato di manutenzione è discreto e, al sopralluogo, sono presenti oggetti lasciati dai debitori (compresa un'autovettura).

Punti di forza: buona fruibilità grazie alla rampa e al corsello coperto, conformità catastale e stato di fatto riscontrato conforme alla scheda catastale. Il box è utilizzabile con interventi manutentivi minimi; per lo svuotamento è stata stimata una spesa forfettaria di circa 600 €, mentre le spese ordinarie di gestione sono indicate in circa 500 €/anno. Si segnala inoltre l'esistenza di rate condominiali insolute per complessivi 1.587,90 € (informazioni amministrazione condominiale).

Contesto: ubicato in zona semiperiferica di Abbiategrasso (MI), ben servita dalla SS494 e dalla viabilità locale; a breve distanza (circa 1.200 m) sono presenti centri commerciali e, a circa 1.000 m, uffici pubblici. Buona connessione con Milano (circa 21 km) e Pavia (circa 36 km), adatta a chi cerca una soluzione pratica vicino ai principali collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (box per ricovero auto)
• Superficie: pavimento 19,10 m² | lorda 20,90 m² | commerciale 22,00 m²
• Piano: interrato (S1)
• Località: Abbiategrasso (MI), via L. Canonica 20/A
• Stato: discreto (manutenzione interna discreta)
• Pertinenze: porta basculante; accesso tramite cancello elettrico condominiale, rampa e corsello; presenza di oggetti e un'autovettura
• Classe energetica: non richiesta / non disponibile (Attestato non applicabile al box)

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