Appartamento All'asta In Via Stradella Del Monviso 1 - 20020 Arconate (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con portico e box doppio all'asta ad Arconate

Introduzione:
Luminoso appartamento con portico privato e box doppio proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è offerto nell'ambito di una procedura giudiziaria ad Arconate.

Descrizione degli ambienti:
Si tratta di un appartamento residenziale con superficie commerciale di 75,73 m², accessibile da spazi esterni comuni e posto al piano terra del condominio (unità censita piano S1-T). Internamente troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un portico coperto con area esterna di pertinenza esclusiva e una cantina al piano interrato raggiungibile tramite vano scale/ascensore comuni.

Accessori e stato:
All'immobile è annesso un box doppio al piano interrato (circa 29 m², altezza interna 2,40 m) con accesso da corsello comune. Gli impianti sono autonomi a gas metano con radiatori; infissi in legno con vetrocamera e grate di sicurezza; pavimenti in ceramica. Lo stato conservativo è definito nella perizia come normale; l'immobile risulta occupato dal debitore e presenta una difformità sanabile (demolizione di una spalletta tra cucina e soggiorno) con costo stimato di regolarizzazione pari a €1.000. Segnalate anche spese condominiali scadute pari a €3.162,56.

Punti di forza e contesto:
Ottima collocazione in area residenziale periferica ben servita, con parcheggi facilmente disponibili e vicinanza ai principali centri come Busto Arsizio e Legnano. Servizi locali e collegamenti buoni: autostrada a ~12,5 km, superstrada a ~5 km, ferrovia a ~8 km e aeroporto a ~20 km. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento con spazio esterno e garage doppio in un contesto recente (fabbricato del 2004).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 75,73 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (cantina e box al piano interrato S1)
• Località: Arconate (MI), via Stradella del Monviso 1
• Stato: normale stato di manutenzione; immobile occupato; regolarizzabile (spalletta da ricostruire, costo €1.000); spese condominiali scadute €3.162,56
• Pertinenze: portico e area esterna esclusiva, cantina, box doppio (~29 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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