Quadrilocale In Vendita All'asta In Via San Pietro, Arconate (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con taverna all'asta ad Arconate

Opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente nel cuore dell'Alto Milanese! Questa interessante proprietà, disponibile all'asta, offre ampi spazi e la libertà di personalizzazione.

Questo appartamento si sviluppa al piano terra di una villetta bifamiliare, offrendo un ingresso indipendente e una generosa superficie commerciale di 165 mq. Internamente si presenta in discreto stato conservativo e dispone di una cucina funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, due confortevoli camere da letto e due bagni. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa all'asta con potenziale di personalizzazione.

Il vero valore aggiunto è l'ampia cantina al piano interrato, accessibile anche dall'esterno tramite una scala dedicata. Attualmente adibita a taverna e ripostiglio, include un ulteriore bagno, offrendo spazi ideali per hobby o momenti conviviali. Si segnala che la trasformazione della cantina in taverna con cucina e il bagno annesso al piano seminterrato necessitano di regolarizzazione urbanistica, con costi stimati in circa € 4.800,00, offrendo al futuro acquirente la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in piastrelle ceramiche e pareti intonacate, con rivestimenti ceramici nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane assicurano un buon isolamento. L'impianto termico è autonomo con radiatori, e una predisposizione per l'aria condizionata è già presente. L'immobile è attualmente occupato senza titolo, ma sarà libero per la procedura d'asta.

Situato nel tranquillo comune di Arconate, nell'Alto Milanese e a nord-ovest di Milano, l'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale e rurale, ricco di aree verdi e ville. La zona gode di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, trovandosi nelle vicinanze del Parco delle Roggie, tra i fiumi Ticino e Olona. I collegamenti sono agevoli, con la stazione ferroviaria di Legnano a circa 10,5 km e l'Autostrada dei Laghi a 15 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento in villetta bifamiliare
• Superficie: 165 mq commerciali
• Piano: Terra + Seminterrato
• Località: Arconate (MI), Via S. Pietro n. 12
• Stato: Discreto (con necessità di regolarizzazione interna al seminterrato)
• Pertinenze: Cantina adibita a taverna/ripostiglio con bagno
• Classe energetica: Non redatta

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