Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento duplex con terrazzo e portico all'asta ad Arluno

Immagina di acquistare all'asta un appartamento duplex con ingresso indipendente e spazi esterni privati, in un complesso di recente costruzione: un'opportunità ideale per chi vuole personalizzare la casa a proprio gusto investendo meno rispetto al mercato. L'immobile è proposto in asta giudiziaria ad Arluno (MI).

L'appartamento, di 128 m² commerciali, si sviluppa su più livelli con accesso dal portico al piano terra e ambienti abitativi distribuiti tra primo e secondo piano. Al piano primo trovi cucina, due camere, disimpegno e bagno; al piano secondo locali accessori, lavanderia e un terrazzino. I locali al piano terra e primo presentano altezze interne variabili (indicativamente 2,45–2,90 m).

Lo stato è allo "rustico": mancano pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, imbiancature e il completamento degli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento. Si evidenzia però la possibilità di regolarizzazione (costi stimati per la pratica SCIA circa €3.500) e un intervento di completamento quantificato nella perizia. L'edificio è del 2009 ed è dotato di ascensore che serve le unità ai vari piani.

Punti di forza: ampia metratura (128 m² commerciali) con porzione abitativa su più livelli, terrazzo e portico privati, accesso indipendente e posizione centrale in area residenziale. Contesto e collegamenti: zona servita con parcheggi pubblici nelle vicinanze, buoni collegamenti stradali (autostrada A4 a breve distanza) e trasporti pubblici; distanza indicativa da aeroporti: Malpensa ~31 km, Linate ~42 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (residenziale)
• Superficie: 128,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: accesso da piano terra; locali distribuiti su piano primo e secondo
• Località: via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)
• Stato: allo stato di rustico/non ultimato (non conforme ma regolarizzabile)
• Pertinenze: portico al piano terra, terrazzo al piano secondo, ripostiglio e locali accessori/lavanderia
• Ascensore: presente nell'edificio
• Anno costruzione: 2009
• Classe energetica: APE non presente (documentazione energetica assente)
• Valori dalla perizia: valore di mercato stimato €123.061,76; valore di vendita giudiziaria stimato €104.602,50

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