Villa All'asta In Via Botticelli 17-19 - Vanzago (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino con giardino e box all'asta a vanzago

Un'opportunità rara: casa indipendente su più livelli proposta all'asta in contesto residenziale tranquillo. Ideale per chi cerca uno spazio privato con giardino, terrazzo e autorimessa, con possibilità di intervento e valorizzazione.

La tipologia è un villino disposto su seminterrato, piano terra e primo piano. La perizia indica ambienti abitativi al piano terra (ingresso/soggiorno, cucina, bagno), al seminterrato cucina/pranzo e bagno e locale studio, e al primo due camere, bagno e balconi; sono inoltre presenti ampi spazi esterni (giardino frontale, area urbana retro, terrazzo), rampa e box con ingresso carrabile. Superficie non indicata nella perizia. Assenza di ascensore (immobile su livelli).

Gli interni risultano rifiniti e vivibili: al piano primo si apprezza la copertura con travi in legno, i pavimenti in ceramica/gres sono visibili nelle immagini e gli spazi sono distribuiti con logica famigliare. Si segnala però la presenza di opere irregolari indicate nella perizia (ambienti al piano seminterrato e alcuni locali al primo piano segnalati come “abusivi”): questo rappresenta un elemento da valutare dal punto di vista urbanistico e burocratico prima dell'acquisto.

Punti di forza: giardino privato, terrazzo retro con copertura, doppio balcone, box/area di manovra e spazio seminterrato utilizzabile come deposito o taverna. Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente con spazi esterni e possibilità di riorganizzazione interna in base alle proprie esigenze, anche come investimento tramite asta giudiziaria a Vanzago.

Posizione e contesto: ubicata in Via Botticelli, Vanzago (MI), in zona residenziale. Nelle vicinanze sono presenti i servizi locali e collegamenti extraurbani; ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla prossimità dei servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente su più livelli
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato / piano terra / primo piano (nessun ascensore)
• Località: Vanzago (MI) – Via Botticelli 17/19
• Stato: internamente rifinito; perizia segnala opere abusive in alcuni locali (seminterrato e piano primo)
• Pertinenze: box (sub. 2) con rampa di accesso, ingresso box P.S., area urbana / giardino (sub. 702), terrazzo retro, balconi (2), locale studio al P.S. (segnalato abusivo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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