Negozio All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 11

Descrizione

🏡 negozio luminoso con vetrina e parcheggio all'asta ad Arluno

Un'opportunità commerciale all'asta nel centro di Arluno: locale commerciale con vetrina fronte piazzetta, ideale per attività di vendita o servizi di prossimità. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta posizionato in una zona di passaggio con facilità di parcheggio.

Il negozio è una unità commerciale al piano terra di un edificio costruito nel 2009, con superficie commerciale di 65,60 m² e altezza interna di 2,70 m. La disposizione interna comprende un locale principale con vetrina su piazzetta, disimpegno e servizio igienico. Finestre e serramenti in alluminio con vetrocamera, pavimenti in piastrelle e finiture interne in buono stato di conservazione rendono l'ambiente pronto a un rapido utilizzo commerciale.

Punti di forza: posizione fronte piazzetta con accesso pedonale e parcheggio pubblico, edificio di recente realizzazione, impianto idrico-sanitario e impianto di riscaldamento autonomo (fan‑coil) presenti, ascensore condominiale che serve le unità. L'immobile è segnalato dalla perizia come "non conforme ma regolarizzabile": perizie e documenti tecnici indicano la necessità di completare alcune certificazioni (S.C.I.A. di agibilità e dichiarazioni di conformità impianti) con costi stimati contenuti per la regolarizzazione.

Contesto e servizi: situato in posizione centrale a Arluno (MI), l'immobile gode della vicinanza a negozi, servizi pubblici, aree verdi come il Parco del Roccolo e il Bosco WWF di Vanzago. Collegamenti comodi con autobus locali e facile accesso alle principali vie di comunicazione (A4 Torino‑Milano); aeroporti: Malpensa circa 31 km, Linate circa 42 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (unità immobiliare)
• Superficie: 65,60 m² (commerciali)
• Piano: piano terra
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri 6
• Stato: buono stato di manutenzione generale; immobile non conforme ma regolarizzabile (mancano SCIA agibilità e certificazioni impianti)
• Pertinenze: vetrina fronte piazzetta, parcheggio pubblico adiacente; parti comuni pavimentate in pietra naturale
• Classe energetica: attestazione energetica non presente (APE non allegata alla perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Arluno.