Ufficio All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 17

Descrizione

🏡 ufficio con balcone all'asta ad arluno

All'asta a Arluno: spazio ufficio luminoso e funzionale, ideale per professionisti o piccole attività che cercano una soluzione centrale da valorizzare. Opportunità giudiziaria con possibilità di regolarizzazione burocratica.

L'unità è un ufficio di 60,00 m² commerciali posto al primo piano di un edificio di recente costruzione (2009). L'accesso avviene tramite vano scala condominiale; lo stabile è dotato di ascensore che serve i vari piani. L'altezza interna è di 2,70 m, con un piccolo balcone di pertinenza e porzione di copertura di proprietà.

Lo stato interno è da completare: mancano pavimentazioni e rivestimenti, porte interne, finiture e alcune parti dell'impiantistica. Dal punto di vista strutturale l'immobile è integro e libero alla consegna; le difformità rilevate sono riportate in perizia ma risultano regolarizzabili con costi contenuti (importo stimato per regolarizzazione indicato in perizia). Ideale per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare con spese di ristrutturazione misurate.

Posizione comoda nel centro di Arluno, su Via Dante Alighieri, con servizi di quartiere e collegamenti verso i principali assi viari e stazioni locali. Contesto prevalentemente residenziale e commerciale di vicinato, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità a destinazione terziaria)
• Superficie: 60,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (con accesso da vano scala; ascensore nello stabile)
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri 6
• Stato: da completare — finiture interne e impianti parzialmente mancanti; regolarizzabile secondo perizia
• Pertinenze: balcone esclusivo e porzione di copertura (tetto di proprietà)
• Classe energetica: APE non presente (attestati energetici non forniti nella documentazione)