Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 16

Descrizione

🏡 appartamento duplex con terrazzo e sottotetto all'asta ad Arluno

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile su due livelli da completare a proprio piacimento, in un contesto residenziale recente vicino a Milano. Libero alla visita, offre spazi esterni e volumetrie che permettono una personalizzazione funzionale ed estetica.

L'unità è un monolocale su due livelli (secondo e piano sottotetto) con ingresso al piano secondo composto da ambiente giorno/notte, disimpegno e bagno, oltre a terrazzo. Una scala interna collega al piano terzo sovrastante con locali accessori, ripostiglio e lavanderia (sottotetto). L'altezza interna del piano principale è 2,70 m; l'edificio, costruito dal 2009, è servito da ascensore e si trova prospiciente una piccola piazzetta con accesso a parcheggio pubblico. L'esterno dello stabile è in buono stato di manutenzione.

Punti di forza: posizione centrale in area residenziale di Arluno, terrazzo privato, sottotetto/accessori che aumentano la versatilità d'uso, immobile libero e con possibilità di personalizzazione. Criticità chiare e regolarizzabili: l'appartamento è internamente incompleto (mancano pavimenti, rivestimenti, porte interne, impianti da completare) e necessita di completamento dei lavori e delle certificazioni. La perizia indica lavori di completamento stimati e una pratica di regolarizzazione (SCIA) da mettere in campo prima della vendita finale.

Il quartiere offre servizi di prossimità, negozi e aree verdi; buoni collegamenti con la rete stradale e con Milano (zona metropolitana nord-ovest). Nelle vicinanze si trovano fermate autobus e servizi comunali; per chi si muove più lontano, gli aeroporti di Malpensa e Linate sono raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (monolocale con sottotetto accessorio)
• Superficie: 81,02 m² commerciale
• Piano: secondo + piano sottotetto (terzo), collegati da scala interna; ascensore presente nello stabile
• Località: Arluno (MI) – via Dante Alighieri 6
• Stato: internamente non ultimato (rustico), regolarizzabile con lavori e pratiche; immobile libero
• Pertinenze: terrazzo (circa 16,20 m² commercialmente ponderato), ripostiglio esterno, sottotetto accessorio
• Classe energetica: APE non presente / non allegata nella documentazione

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