Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 19

Descrizione

🏡 box singolo con rampa e altezza 2,64 m all'asta ad Arluno

Questa è un'opportunità per acquistare all'asta un immobile all'asta composto da tre box auto singoli, posti al piano primo interrato di un complesso di recente costruzione ad Arluno. Ideale per investitori o privati in cerca di autorimesse centrali a pochi chilometri da Milano.

I tre box (superficie commerciale complessiva 49,00 m²) sono così ripartiti: 16,00 m² (box A), 16,00 m² (box B) e 17,00 m² (box C). Tutti ubicati al piano S1 con altezza interna di 2,64 m e accesso carrabile tramite rampa. L’immobile fa parte di un edificio edificato nel 2009 e gli spazi risultano liberi al momento del sopralluogo.

Lo stato conservativo richiede lavori di completamento: mancano portoni basculanti, sono necessari adeguamenti impiantistici, integrazioni elettriche e verifiche per la certificazione antincendio; la perizia indica che le difformità sono regolarizzabili. Si tratta di box singoli con configurazione tipica di autorimessa condominiale, utili come deposito o posto auto privato in un contesto residenziale.

Punti di forza: posizione centrale in Arluno, accesso diretto su rampa carrabile, soffitto alto (2,64 m) che facilita l'uso e le eventuali trasformazioni, immobile libero e pronto per avvio lavori; possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Arluno) a condizioni indicative favorevoli rispetto al mercato libero.

Contesto e servizi: l’unità è situata in zona residenziale centrale di Arluno (Via Dante Alighieri n.6), con servizi urbani nelle vicinanze e collegamenti comodi: autobus Z649/Z618, stazione FS Vittuone-Arluno a circa 3,7 km, autostrada A4 a circa 7 km. Aeroporti: Malpensa 31 km, Linate 42 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (tre unità in lotto unico)
• Superficie: commerciale complessiva 49,00 m² (16 + 16 + 17 m²)
• Piano: S1 (primo interrato) – accesso carrabile con rampa
• Località: Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)
• Stato: completamenti impiantistici e finiture mancanti; non conforme ma regolarizzabile secondo perizia
• Pertinenze: box singoli autorimessa (posti auto chiusi) – unità libere
• Classe energetica: esente (APE non richiesto / perizia)

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