Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 22

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con comoda rampa all'asta a arluno

Questa opportunità all'asta propone un lotto composto da 3 box singoli situati in autorimessa di recente costruzione: soluzione pratica per investimento o uso privato. Ideale per chi cerca posti auto protetti in posizione centrale con facile accesso tramite rampa carraia.

I tre box (17,00 m² - 19,00 m² - 18,00 m²) si trovano al piano S1 (primo interrato) di un edificio realizzato a partire dal 2009; altezza interna 2,64 m. L’immobile è libero al momento del sopralluogo. Le unità sono vendute come singole pertinenze in piena proprietà e offrono spazi regolari e ben fruibili per auto private e deposito, con accesso tramite rampa e corsello condominiale.

Punti di forza: posizione centrale in via Dante Alighieri (Arluno), autorimessa recente con finiture generali buone dell’edificio e altezza interna adeguata; consistenza commerciale complessiva del lotto 54,00 m². Criticità da segnalare in modo trasparente: alcune finiture interne dei box risultano incomplete (porte basculanti, completamento impianto elettrico, opere minori) e sono necessari adeguamenti tecnici e certificazioni che, secondo la perizia, risultano regolarizzabili.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in zona residenziale centrale di Arluno (MI), con facilità di collegamento alle principali arterie e servizi locali. Nelle vicinanze sono presenti fermate autobus, collegamenti stradali verso la A4 e servizi urbani di prima necessità, rendendo comodo l’utilizzo quotidiano o la locazione del box.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (lotto composto da 3 box)
• Superficie: complessiva 54,00 m² (17,00 + 19,00 + 18,00)
• Piano: S1 (primo interrato), accesso rampa carraia
• Località: via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)
• Stato: edificio recente (2009), box con finiture incomplete e lavori tecnici da completare (regolarizzabili)
• Pertinenze: 3 box singoli in piena proprietà
• Classe energetica: non applicabile / APE non richiesto (autorimessa)
• Altezza interna: 2,64 m
• Ascensore: presente nell’edificio (servizi condominiali)

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