Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 22

Descrizione

🏡 box singoli funzionali con rampa carrabile all'asta ad Arluno

Questa opportunità all'asta riguarda il Lotto 22: tre box auto singoli in zona centrale a Arluno, venduti congiuntamente e liberi alla consegna. Un'occasione ideale per chi cerca posti auto protetti vicino a Milano a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

I tre box compongono un unico lotto per una superficie commerciale complessiva di 54,00 m² (17 + 19 + 18 m²). Sono situati al piano primo interrato (S1) del fabbricato di recente costruzione (2009) in via Dante Alighieri 6, con altezza interna di 2,64 m e accesso carrabile tramite rampa comune. L’immobile fa parte di un complesso a destinazione residenziale/commerciale; le aree esterne e le parti comuni risultano in buono stato di manutenzione.

Gli spazi interni necessitano di completamenti: mancano i portoni basculanti singoli, sono da ultimare alcuni impianti elettrici e interventi di manutenzione specifici (piccoli ripristini, griglie/cancelli, adeguamento impiantistico). Queste lavorazioni sono individuate e quantificate in perizia ed è prevista la possibilità di regolarizzare le difformità edilizie/impiantistiche; l’immobile è comunque venduto libero e immediatamente disponibile.

Punti di forza: posizione centrale del complesso, facile accesso carrabile, altezza interna di 2,64 m che facilita manovre e installazione di porte, libera disponibilità delle unità e possibilità di impiego immediato come posti auto privati o investimento con potenziale richiesta locativa. Valori di riferimento della perizia: valore di mercato complessivo stimato €36.494,12; valore di vendita giudiziaria indicativo €31.020,00 (data perizia 03/12/2025).

Il contesto è residenziale con servizi di base e collegamenti utili verso Milano e la rete autostradale; bus di linea e fermate a breve distanza, collegamento ferroviario nelle vicinanze e accesso diretto alle principali arterie stradali della provincia. Ideale per chi cerca sicurezza e comodità vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da 3 box auto singoli
• Superficie: 54,00 m² complessivi (17 m² / 19 m² / 18 m²)
• Piano: piano S1 (primo interrato), accesso da rampa carrabile
• Località: via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)
• Stato: da completare/ultimare opere interne e impiantistiche; parti comuni in buono stato
• Pertinenze: nessuno spazio esterno privato; accesso carrabile e area box interrata comune
• Classe energetica: esente (APE non richiesto per le unità oggetto)

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