Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 20

Descrizione

🏡 box singoli comodi con accesso a rampa all'asta a Arluno

Questa è un'opportunità pratica e mirata: tre box auto singoli in vendita all'asta in contesto di recente costruzione, perfetti per investimento o uso personale. Posizionati in autorimessa coperta con accesso carrabile, offrono una soluzione sicura e vicina ai servizi del paese.

Gli immobili sono costituiti da 3 box singoli con superficie commerciale complessiva di 51,00 m² (singoli di 17,00 / 16,00 / 18,00 m²). Le unità sono collocate al piano S1 (primo livello interrato), con altezza interna pari a 2,64 m e accesso tramite rampa carrabile: l'edificio è dotato di ascensore e aree esterne curate. Il complesso, realizzato a partire dal 2009, presenta facciate e parti comuni in buono stato; le autorimesse tuttavia richiedono alcuni lavori di completamento (installazione portoni basculanti, integrazioni impiantistiche e adeguamenti per certificazioni antincendio), criticità segnalate come regolarizzabili nella perizia.

Punti di forza: posizione centrale in un contesto residenziale consolidato, ottima accessibilità dalla via pubblica e dalla piazzetta condominiale, struttura recente che garantisce basse esigenze manutentive esterne e forte domanda locale per posti auto. I box, una volta completati, risultano immediatamente spendibili sia per locazione che per uso privato, offrendo un ritorno rapido su investimento.

Contesto e servizi: ubicati in via Dante Alighieri n. 6 ad Arluno (MI), a breve distanza dall’autostrada A4 e ben collegati con trasporto pubblico (linee autobus locali, stazione FS Vittuone-Arluno a pochi km). Nelle vicinanze sono presenti servizi primari come supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali tipiche del centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singoli (autorimesse)
• Superficie: 51,00 m² complessivi (17,00 / 16,00 / 18,00 m²)
• Piano: S1 (primo interrato)
• Località: Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
• Stato: struttura e parti esterne in buono stato; autorimesse interne da completare e regolarizzare (portoni, impianti, certificazioni)
• Pertinenze: 3 box singoli
• Ascensore: presente nell’edificio
• Altezza interna: 2,64 m
• Anno di costruzione: 2009
• Classe energetica: non necessaria per box auto (APE non predisposto)

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