Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 20

Descrizione

🏡 box singoli funzionali con autorimessa all'asta a arluno

Un'opportunità concreta per investitori e privati: tre box singoli venduti insieme all'asta, situati in autorimessa di recente costruzione. L'immobile all'asta si trova in posizione comoda e ben collegata, ideale per chi cerca posti auto protetti o un investimento a reddito.

I tre box compongono il Lotto 20 per una superficie commerciale complessiva di 51,00 m² (unità da 17,00 | 16,00 | 18,00 m²). Sono posti al piano S1 (primo interrato) con altezza interna di 2,64 m e accesso tramite rampa carrabile da Via Dante Alighieri n.6. Lo stabile è stato realizzato a partire dal 2009; le aree esterne e le strutture risultano in buono stato di manutenzione, mentre le autorimesse presentano opere interne da completare (porte basculanti, integrazioni impianti e finiture), pertanto l'immobile non è attualmente dotato di tutte le certificazioni di esercizio ma la regolarizzazione è indicata come possibile.

Punti di forza: posizione centrale nel comune di Arluno, nuova costruzione (2009) e altezza interna generosa che favorisce facilità di manovra e possibilità di sistemazioni interne. I box, venduti in blocco, rappresentano un'opportunità per chi cerca posti auto di proprietà in una zona servita o per chi valuta una rivendita/locazione a breve termine. Trasparenza: sono previste opere di completamento e adeguamento impiantistico, indicate nel rapporto tecnico.

Contesto e servizi: ubicazione in area residenziale con accesso pubblico alla piazzetta e vicinanza a collegamenti principali (autostrada A4 a pochi km, fermate autobus locali, stazione FS nelle vicinanze). Presenza dei principali servizi urbani nel comune di Arluno e buoni collegamenti verso Milano e l'area metropolitana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singoli in autorimessa (Lotto 20, venduti in blocco)
• Superficie: totale commerciale 51,00 m² (17,00 + 16,00 + 18,00 m²)
• Piano: S1 (primo interrato), altezza interna 2,64 m
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri 6
• Stato: autorimesse in corso di completamento; opere interne e adeguamenti necessari; edificato 2009
• Pertinenze: 3 box auto singoli (unità distinte)
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)
• Valori perizia (riferimento 03/12/2025): valore mercato complessivo € 34.441,45 — valore vendita giudiziaria € 29.275,23

Se desideri maggiori informazioni sulla documentazione, sui costi di regolarizzazione o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci: ti guidiamo passo passo nell'acquisto all'asta.