Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 21

Descrizione

🏡 box singoli recenti con ampie altezze all'asta a arluno

Questa opportunità all'asta propone tre box auto singoli in un condominio di recente costruzione, perfetta per chi cerca posto auto sicuro o un investimento a reddito. Immobile all'asta in posizione comoda e ben collegata: grande potenziale per privati e investitori.

I tre box (totale commerciale 52 m²) si trovano al piano S1 del fabbricato in via Dante Alighieri, Arluno (MI), realizzato nel 2009. Le unità misurano rispettivamente 18,00 m² e due da 17,00 m²; altezza interna 2,64 m; accesso tramite rampa condominiale. Lo stato generale dell’edificio è buono, le autorimesse richiedono completamenti impiantistici e alcune opere (porta basculante, integrazioni elettriche e adeguamenti antincendio) che rendono l’acquisto interessante per chi è disposto a intervenire con lavori contenuti e regolarizzabili.

Punti di forza: posizione centrale nel comune di Arluno, rampa di accesso comoda e altezze interne superiori alla media dei box, che consentono anche soluzioni di soppalco leggero o spazio di deposito. L’immobile è inserito in contesto prevalentemente residenziale con buon livello di servizi e facilità di gestione condominiale. Trattandosi di lotto all'asta, rappresenta un’occasione per acquistare sotto il valore di mercato a fronte di lavori di completamento quantificati in perizia.

Contesto e servizi: vicinanza alle principali vie di comunicazione (autostrada A4 Torino‑Milano), collegamenti bus locali e servizi di prima necessità nel centro di Arluno. Aeroporto di Malpensa ca. 31 km, Milano Linate ca. 42 km; stazione FS Vittuone‑Arluno a pochi km. Nelle vicinanze supermercati, scuole e aree verdi rendono la zona pratica e ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singoli (lotto composto da 3 unità)
• Superficie: commerciale complessiva 52,00 m² (unità da 18,00 m² e 2 x 17,00 m²)
• Piano: S1 (primo livello interrato), accesso con rampa carrabile
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri
• Stato: struttura recente (2009) in buono stato generale; autorimesse incomplete a livello di finiture e impianti (porte basculanti, integrazioni elettriche e adeguamenti antincendio necessari — regolarizzabili)
• Pertinenze: box singoli chiusi, accesso comune con rampa; edificio dotato di ascensore per le unità fuori terra
• Classe energetica: non soggetto / APE non necessario per autorimesse (perizia)

Se desideri partecipare all'asta o vuoi maggiori dettagli tecnici e condizioni di vendita per valutare questo acquisto all'asta, contattaci: ti guidiamo passo passo.