Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 23

Descrizione

🏡 box singoli con altezza 2,64 m all'asta a arluno

Questa opportunità all'asta propone tre box auto singoli in posizione centrale a Arluno: spazi funzionali, accesso da rampa carrabile e altezza interna comoda pari a 2,64 m. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con rapido utilizzo o come investimento da completare a proprie esigenze.

I tre box (superficie commerciale complessiva 53,00 m²) sono ubicati al piano S1 (primo interrato) dello stabile di recente costruzione (2009). Ogni unità è libera al sopralluogo: l’accesso avviene tramite rampa carrabile e la zona autorimesse è servita dall’organizzazione condominiale del complesso. Lo stato evidenziato in perizia indica finiture interne incomplete (mancanza di portoni basculanti per alcuni box, impianto elettrico da completare, integrazioni e piccoli ripristini), mentre le parti esterne dello stabile risultano in buono stato di manutenzione.

Punti di forza: posizione centrale in contesto residenziale, altezza utile 2,64 m che facilita il parcheggio e il deposito, ottima accessibilità da rampa carrabile e vicinanza a servizi. La perizia segnala che le difformità riscontrate sono regolarizzabili con interventi tecnici e burocratici contenuti. Valori di riferimento indicati: valore di mercato complessivo circa € 35.809,91; valore di vendita giudiziaria stimato € 30.438,42.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Dante Alighieri, Arluno (MI), in un’area residenziale con collegamenti comodi verso la rete autostradale (A4 Torino‑Milano a pochi km), servizi di trasporto pubblico locale e stazione FS di Vittuone/Arluno a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere e aree verdi, utile per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singoli (lotto composto da 3 unità)
• Superficie: 53,00 m² commerciale complessiva
• Piano: S1 (primo interrato), accesso da rampa carrabile
• Località: via Dante Alighieri, Arluno (MI)
• Stato: finiture interne incomplete; parti esterne in buono stato; libero al sopralluogo
• Pertinenze: n.3 box auto singoli (postazioni autonome)
• Classe energetica: APE non richiesto / escluso per la tipologia

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