Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 25

Descrizione

🏡 box doppio spazioso con accesso comodo all'asta a arluno

Questo box doppio viene proposto all'asta come opportunità pratica e funzionale nel centro residenziale di Arluno. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso diretto e ampio spazio coperto per due auto.

Il locale è un box doppio di 33,00 m² commerciali, situato al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 2,47 m. L’accesso avviene tramite rampa carrabile e l’unità è inserita in un edificio di recente costruzione (2009) dotato di ascensore e aree condominiali. Lo stato generale strutturale è buono, ma sono necessari alcuni lavori di completamento (porte basculanti, integrazioni impiantistiche e adeguamenti per certificazioni antincendio) per la piena fruibilità e regolarizzazione.

Punti di forza: doppia capacità di sosta in un unico spazio, altezza interna confortevole, posizione comoda rispetto all’accesso stradale e alla piazzetta di fronte al condominio. L’unità rappresenta una soluzione pratica per proprietari che cercano sicurezza e protezione per due autovetture o per chi intende mantenere un investimento funzionale in vista di una eventuale ristrutturazione/adeguamento tecnico.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale/residenziale di Arluno (via Dante Alighieri), l’immobile gode di collegamenti con autobus locali e della vicinanza alle principali arterie (autostrada A4 e stazioni ferroviarie nei dintorni). Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di quartiere, aree verdi e parcheggi pubblici. Opportunità interessante nell’ambito di un’asta giudiziaria Arluno per chi cerca un immobile all'asta con caratteristiche pragmatiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio (box auto)
• Superficie: 33,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo interrato (S2)
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri
• Stato: buono stato strutturale; lavori di completamento impiantistico e regolarizzazioni necessarie (non conforme ma regolarizzabile)
• Pertinenze: unità autonoma interna al piano interrato, accesso carrabile tramite rampa; edificio con ascensore e aree condominiali
• Classe energetica: esente (immobile tecnico/box; APE non richiesto)

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