Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 25

Descrizione

🏡 box doppi e singolo con rampa all'asta ad Arluno

Questa opportunità all'asta propone tre autorimesse inserite in un complesso di recente costruzione: due box doppi e un box singolo, ideali per chi cerca spazio e sicurezza per più vetture o per uso deposito. Posizione comoda e accesso carrabile rendono l'immobile immediatamente interessante per investitori o privati alla ricerca di un acquisto all'asta.

Si tratta di autorimesse poste al piano S2 (secondo interrato) con superficie commerciale complessiva di 84,00 m² (due box doppi da 33,00 m² ciascuno e un box singolo da 18,00 m²). L’accesso avviene tramite rampa carrabile; l’altezza interna è di circa 2,47 m. L’edificio, realizzato nel 2009, è servito da ascensore condominiale e presenta buone condizioni esterne e aree comuni mantenute.

Le unità, libere al momento del sopralluogo, necessitano di completamenti funzionali: installazione o completamento dei portoni basculanti, adeguamento e certificazione dell’impianto elettrico, rilascio delle certificazioni antincendio/adeguamenti VV.F. richiesti per le autorimesse. Queste lavorazioni rappresentano un costo preventivabile ma consentono di acquisire un bene a prezzo competitivo con potenziale di rapido rendimento o utilizzo privato.

Punti di forza: ampia superficie complessiva utile per più vetture, accesso diretto su rampa carrabile, posizione centrale ad Arluno (MI) in contesto residenziale di recente realizzazione. Ideale per chi cerca posti auto protetti o per chi desidera un investimento immobiliare con margini di valorizzazione tramite lavori contenuti.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Dante Alighieri ad Arluno (MI), in un ambito residenziale con buona dotazione di servizi locali e collegamenti: trasporti pubblici, negozi e vie di comunicazione prossime. Ottima soluzione per chi opera nell’area metropolitana o necessita di una rimessa ordinata e sicura vicino a Milano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimesse (2 box doppi + 1 box singolo)
• Superficie: 84,00 m² commerciale complessiva (33 + 18 + 33 m²)
• Piano: S2 (secondo interrato), accesso tramite rampa carrabile
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri
• Stato: edificio buono; autorimesse libere ma con lavori di completamento e adeguamento da eseguire
• Pertinenze: box doppi e singolo al servizio di proprietari/condominio
• Classe energetica: non soggetto (autorimesse; APE non richiesto)

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