Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 26

Descrizione

🏡 box doppio e singolo con rampa di accesso all'asta a Arluno

Questa è un'opportunità concreta all'asta per chi cerca autorimesse ampie e ben posizionate: tre box (due doppi e un singolo) inseriti in un edificio di recente costruzione, ideali come pertinenza per abitazione o investimento per posti auto coperti. Immobile all'asta con potenziale di valorizzazione con interventi contenuti.

Gli spazi: si tratta di tre unità autorimessa poste al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna 2,47 m. Superficie commerciale complessiva 86,00 mq così suddivisi: box doppio A 34,00 mq, box doppio B 33,00 mq, box singolo C 19,00 mq. L’accesso avviene tramite rampa carrabile e la quadratura interna è adatta sia a più auto (box doppi) sia a singoli posti auto coperti. L’edificio è stato realizzato a partire dal 2009 e dispone di ascensore e impianti collegati alle reti urbane (acqua, energia elettrica, gas, fognature, telefonia).

Stato e note tecniche: l’immobile presenta buone condizioni di manutenzione esterne dell’edificio, mentre i box richiedono completamenti interni (porte basculanti/portoni, ultimazioni impianto elettrico, adeguamenti impiantistici e certificazioni quali CPI/attuazioni VV.F.). La perizia indica che le difformità sono regolarizzabili: si tratta quindi di una vendita all'asta con margine di intervento tecnico e possibilità di ottenere valore aggiunto con lavori limitati.

Punti di forza: autorimesse in struttura recente, posizioni comode con accesso da piazzetta pubblica su Via Dante Alighieri, dimensioni generose (box doppi) adatte anche a mezzi di dimensioni maggiori o a deposito. Ideale per privati che cercano pertinenze coperte vicino al centro urbano o per investitori interessati a posti auto in asta giudiziaria Arluno.

Contesto e servizi: ubicati in area residenziale centrale di Arluno (MI), prossima a servizi urbani e collegamenti principali: fermata autobus, vie di collegamento con la rete autostradale A4 e servizi locali. Zona con parcheggi pubblici e buona dotazione di servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimesse / box auto (lotto composto da 3 unità)
• Superficie: 86,00 m² complessivi (34,00 + 33,00 + 19,00)
• Piano: S2 (secondo interrato), altezza interna 2,47 m
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri
• Stato: esterni bene mantenuti; autorimesse con lavori di completamento interni e adeguamenti impiantistici necessari (regolarizzabili)
• Pertinenze: accesso rampa carrabile, area condominiale/piazzetta di accesso
• Classe energetica: non richiesta (autorimesse)

Valutazione di riferimento in perizia: valore commerciale complessivo indicativo (perizia) presente in documentazione tecnica.

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