Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 27

Descrizione

🏡 box doppio funzionale con accesso comodo all'asta a Arluno

Questo box doppio viene offerto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca spazio sicuro per due auto a pochi chilometri da Milano. Libero al momento del sopralluogo, è ideale come investimento o come pertinenza per abitazione vicina.

Tipologia e superficie: box auto doppio con superficie commerciale di 35,00 m², posto al piano secondo interrato (S2) con altezza interna di 2,47 m. Accesso carrabile tramite rampa condominiale, spazio interno ampio per due vetture affiancate. Lo stato è funzionale ma richiede completamenti: montaggio portoni basculanti, ultimazione impianto elettrico, adeguamenti antincendio e alcune opere di finitura descritte in perizia; interventi valutati regolarizzabili. L'unità risulta libera e pronta per il trasferimento all'aggiudicazione.

Punti di forza: doppio posto auto coperto in struttura recente (costruzione avviata dal 2009), altezza utile di 2,47 m, comodo accesso dalla strada interna dell'edificio e posizione centrale nel complesso. Cadastralmente identificato come categoria C/6 (consistenza 35 mq, rendita €98,85). Valutazione perizia: valore di mercato circa €22.246, valore di vendita giudiziaria stimato €18.569 (dati perizia).

Contesto e servizi: situato ad Arluno (MI), a breve distanza dagli svincoli autostradali (A4 Torino‑Milano) e con collegamenti per Milano (circa 15 km). Nelle vicinanze servizi locali, trasporti pubblici e altre infrastrutture utili per chi utilizza l'auto quotidianamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto doppio
• Superficie: 35,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato), accesso tramite rampa carrabile
• Località: Arluno (MI) – via Dante Alighieri (rif. perizia)
• Stato: libero; necessita completamento opere impiantistiche e finiture; regolarizzabile
• Pertinenze: posto coperto per due auto (box doppio)
• Classe energetica: esente (APE non richiesto / non applicabile per pertinenza)

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