Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 28

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso carrabile all'asta ad Arluno

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta: box singolo di 18 m² situato nell'interrato di un complesso di recente costruzione, libero e subito disponibile. Ideale come posto auto privato o spazio di deposito sicuro, offerto tramite asta giudiziaria ad Arluno (MI).

Il box si trova al piano S2 (altezza interna 2,47 m) con accesso carrabile tramite rampa condominiale. L'unità è censita in categoria C/6 (foglio 11, particella 1477 sub. 33) e misura 18,00 mq commerciali; l'edificio risale al 2009 e le parti esterne dello stabile risultano in buono stato di manutenzione. All'interno sono presenti opere da completare (mancanza di portone basculante e alcuni adeguamenti impiantistici), situazione classificata come non conforme ma regolarizzabile secondo la perizia.

Punti di forza: posizione centrale nel comune di Arluno, ottima accessibilità stradale, spese condominiali contenute e box libero al momento del sopralluogo. Il contesto è un edificio a destinazione residenziale con urbanizzazione e servizi primari attivi; l'autorimessa è parte di un complesso dotato di ascensore e accessi pedonali/veicolari agevoli.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato in zona residenziale di Arluno (via Dante Alighieri), con collegamenti verso la A4 Torino‑Milano e servizi locali quali autobus, negozi e aree verdi nelle vicinanze. Ottimo per chi cerca una soluzione di deposito o parcheggio vicino al centro urbano e alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 18,00 m² (commerciali)
• Piano: S2 (secondo interrato), altezza interna 2,47 m
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri
• Stato: libero; opere interne e impiantistiche da completare (non conforme ma regolarizzabile)
• Pertinenze: posto auto/box singolo (senza spazi esterni privati)
• Classe energetica: non richiesta / non disponibile (APE non necessario per autorimesse)

Valori indicativi (da perizia): valore di mercato ~ €12.364,70; valore di vendita giudiziaria indicato nella perizia.

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