Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 30

Descrizione

🏡 box singolo pratico con rampa d'accesso all'asta a arluno

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: box auto singolo situato al secondo interrato di un complesso recente, libero e subito disponibile. Ideale come posto auto privato o investimento in un contesto residenziale vicino ai servizi.

Si tratta di un box auto singolo di 18,00 m² con altezza interna di 2,47 m, accessibile tramite rampa carrabile. L'unità è posta al piano S2 dell'edificio (costruito nel 2009) e al sopralluogo risultava libera. Sono presenti lavori di completamento interni (mancano i portoni basculanti, integrazione impianto elettrico, adeguamenti antincendio e alcune opere accessorie) che secondo la perizia sono regolarizzabili con interventi mirati.

Punti di forza: posizione centrale nel Comune di Arluno, facilità di accesso e spazio regolare utile per parcheggio o deposito. L'immobile fa parte di un complesso con piazzetta d'accesso ad uso parcheggio e dispone delle urbanizzazioni principali (reti idrica, elettrica, gas, telefonia). Trasparenza sulle criticità: la perizia segnala non conformità tecniche regolarizzabili a fronte di lavori di completamento e certificazioni da aggiornare.

La zona è residenziale e servita: vicinanza a collegamenti stradali principali (A4 Torino–Milano nelle immediate vicinanze), linee di autobus locali e servizi di quartiere. Comodi i collegamenti verso Malpensa e Linate; aree verdi e servizi pubblici raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo
• Superficie: 18,00 m²
• Piano: S2 (secondo interrato) — altezza interna 2,47 m
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri
• Stato: libero al sopralluogo; necessita completamento lavori e aggiornamento certificazioni (regolarizzabili)
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile; no spazio esterno privato
• Classe energetica: non obbligatoria / non applicabile (box)

Valori di riferimento dalla perizia: valore di mercato stimato € 12.364,70 — valore di vendita giudiziaria indicativo € 10.340,00.

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