Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 32

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con comodo accesso all'asta ad Arluno

Un'opportunità pratica e diretta per chi cerca un immobile all'asta: box singolo di 17 mq, posto al piano interrato di un complesso moderno, venduto libero e pronto per acquisizione tramite procedura giudiziaria.

Box singolo di 17 m² con accesso carrabile tramite rampa al piano S2 (altezza interna 2,47 m). L'unità è identificata catastalmente come C/6 (sub 37) ed è parte di un edificio costruito nel 2009; l’immobile è libero alla consegna. Lo stato di fatto presenta lavori di completamento interni all’autorimessa: mancano i portoni basculanti, sono necessari interventi sull’impianto elettrico e adeguamenti antincendio; tali interventi sono però regolarizzabili (costo stimato per aggiornamenti amministrativi: €200; quota parte di completamento attribuita nella perizia: €1.750).

Punti di forza: dimensione compatta ideale per auto o come deposito, accesso agevole nel piano interrato, spese condominiali ordinarie riportate pari a zero e posizione in stabile di recente costruzione con buono stato manutentivo generale. Nota trasparente: l’unità necessita di completamenti tecnici per l’uso definitivo, ma le difformità risultano sanabili secondo la perizia.

Contesto e servizi: ubicato in area centrale di Arluno (MI), contesto residenziale ben servito. Collegamenti efficienti verso Milano e hinterland: autostrada A4 a breve distanza, stazione FS Vittuone/Arluno a circa 3,7 km; aeroporti: Malpensa ~31 km e Linate ~42 km. Presenza di servizi locali (autobus, negozi e aree verdi) che rendono l’area funzionale per attività private e investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 17,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato) – altezza interna 2,47 m
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri 6
• Stato: libero; necessita completamento internamente (portone basculante, impianto elettrico, adeguamenti antincendio); regolarizzabile
• Pertinenze: accesso carrabile con rampa; unità singola
• Classe energetica: non applicabile (APE non richiesto)

Valori rilevati in perizia: valore di mercato stimato €11.680,51; valore di vendita giudiziaria stimato €9.758,43 (perizia tecnica di riferimento).

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