Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 32

Descrizione

🏡 box singolo comodo e pratico all'asta a arluno

Questo box singolo, venduto all'asta, è un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto privato in una zona residenziale comoda a servizi e collegamenti. Immobile all'asta ideale sia per uso diretto sia per investimento a basso impegno.

Il box è un'unità autonoma di 17,00 m² posta al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 2,47 m. L'accesso avviene tramite rampa carrabile e lo spazio è destinato esclusivamente a autorimessa. L'unità risultava libera al momento del sopralluogo ed è censita catastalmente in categoria C/6 con rendita di €44,93.

Lo stato è da completare: mancano i portoni basculanti e sono necessari alcuni interventi agli impianti e opere accessorie (adeguamenti elettrici, opere antincendio e opere di finitura). Si tratta di difformità tecniche regolarizzabili con interventi di completamento; la perizia segnala l'assenza di certificazioni impiantistiche complete e la necessità di adeguamenti VVF per l'agibilità definitiva del corpo autorimesse.

Punti di forza: dimensioni compatte e funzionali (17 m²) adatte a un'auto di media misura o come deposito; posizione centrale nel contesto del complesso di via Dante Alighieri con accesso diretto dalla piazzetta/area di manovra; libero al rogito/perizia, quindi pronto per valutare interventi di rendita o uso personale. Per chi cerca un immobile all'asta come alternativa a un appartamento all'asta o casa all'asta, rappresenta una soluzione a basso costo di gestione.

Contesto e servizi: il complesso si trova in area residenziale di Arluno (MI), con collegamenti autobus locali, vicinanza alla stazione e buoni collegamenti autostradali; nei dintorni sono presenti servizi di prima necessità, aree verdi come il Parco del Roccolo e altre infrastrutture del territorio. Aeroporti: Malpensa e Linate raggiungibili in auto; fermate autobus e servizi locali a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 17,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato), accesso rampa carrabile
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri
• Stato: da completare (portone basculante, adeguamenti impianti e VV.FF.); libero al sopralluogo
• Pertinenze: box singolo esclusivo
• Classe energetica: non richiesta / non applicabile (APE non necessario per autorimesse)

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