Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 31

Descrizione

🏡 box singolo moderno con accesso comodo all'asta ad Arluno

All'asta proponiamo un box auto singolo situato in un complesso recente: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta vicino a Milano, con accesso carrabile e posizione comoda rispetto ai servizi locali. Ideale come investimento o per uso privato.

Il box ha una superficie commerciale di 18,00 m² ed è ubicato al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 2,47 m; l'accesso avviene tramite rampa carrabile. L'unità fa parte di un fabbricato di recente costruzione (2009) ad uso residenziale/misto con autorimesse su due livelli interrati. L'immobile è libero e catastalmente censito come categoria C/6 (sub. 36).

Lo stato conservativo esterno è buono, mentre l'interno del box presenta finiture non ultimate: mancano portoni basculanti completi, integrazione impianto elettrico e adeguamenti antincendio; tali difformità sono regolarizzabili con interventi di completamento. In perizia è stata stimata una quota parte di costo per completamento pari a circa €1.750 per posto auto; la perizia valuta il valore di mercato intorno a €12.364,70 (valore di mercato) con una stima indicativa di vendita giudiziaria inferiore.

Punti di forza: posizione in edificio moderno e ben mantenuto, accesso semplice tramite rampa, autorimessa con disposizione interna razionale e altezza utile. Plus aggiuntivi: reti e urbanizzazioni primarie presenti (acqua, fognature, elettricità), immersione in contesto residenziale tranquillo e vicinanza alle principali vie di collegamento verso Milano e gli aeroporti.

Il contesto: via Dante Alighieri, Arluno (MI) — zona residenziale ben collegata, con servizi di vicinato, trasporto pubblico nelle vicinanze e rapido accesso all'autostrada A4 Torino–Milano. Ottima soluzione per chi cerca un box vicino alla città ma in un contesto tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (autorimessa)
• Superficie: 18,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato) – altezza interna 2,47 m
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri 6
• Stato: esterno buono, interno da completare (porte basculanti, integrazione impianto elettrico e adeguamenti antincendio); immobile libero
• Pertinenze: accesso carrabile tramite rampa, autorimessa condominiale su due piani interrati
• Classe energetica: non disponibile / esclusa dall'obbligo APE (perizia tecnica)
• Valori di riferimento perizia: valore di mercato indicativo €12.364,70; valore di vendita giudiziaria stimato in perizia (indicativo)

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