Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 29

Descrizione

🏡 box singolo funzionale 17 mq con comodo accesso all'asta a arluno

Questo box singolo di 17 m² è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto protetto in centro ad Arluno. Posizione comoda, accesso carrabile e dimensioni adatte a uso personale o come pertinenza per un appartamento.

Si tratta di un box auto ubicato al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 2,47 m; l'unità fa parte di un fabbricato di recente costruzione (2009). Lo stato conserva l'involucro edile e le finiture esterne sono in buono stato, mentre sono presenti lavori impiantistici e opere di completamento (portoni basculanti, integrazioni elettriche e adeguamenti antincendio) che, secondo la perizia, rendono l'immobile non conforme ma regolarizzabile con interventi tecnici a costi contenuti. Spese condominiali ordinarie attualmente indicate pari a € 0.

Punti di forza: dimensione pratica di 17 m², comodo accesso mediante rampa carrabile da Via Dante Alighieri, quota parte dell’autorimessa ben definita e ubicazione in contesto residenziale recente. Ideale come box di pertinenza per chi acquista un appartamento all'asta o come investimento da mettere a reddito. Valutazione perizia: valore di mercato € 11.680,51; valore di vendita giudiziaria stimato € 9.758,43.

Contesto e servizi: collocato nel centro residenziale di Arluno (MI), a breve distanza dalle principali vie di collegamento (autostrada A4 e accessi provinciali), con servizi locali, autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. Buona accessibilità anche verso Malpensa e Milano, rendendolo comodo per chi necessita di collegamenti rapidi. Opportunità visibile nell’ambito di asta giudiziaria Arluno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 17,00 m²
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Arluno (MI) – Via Dante Alighieri
• Stato: costruzione 2009; completamenti impiantistici e portoni mancanti (non conforme ma regolarizzabile)
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile; quota parte autorimessa
• Classe energetica: non richiesta / esente (APE non necessario)

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