Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 35

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con rampa d'accesso all'asta ad Arluno

Questo box auto singolo, proposto all'asta giudiziaria, è un'opportunità per chi cerca un posto auto protetto in un complesso costruito di recente. Posizionato al piano interrato, offre accesso comodo tramite rampa e un'altezza interna generosa per facilità d'uso.

Si tratta di un box auto singolo di 16,00 m² con altezza interna di 2,64 m, collocato al piano S1 dell’edificio di via Dante Alighieri ad Arluno (MI). L’unità fa parte di un fabbricato realizzato nel 2009; le parti esterne e le aree comuni risultano in buono stato di manutenzione. L’accesso avviene tramite rampa carrabile e il box necessita di alcuni completamenti interni: posa dei portoni basculanti, integrazione degli impianti elettrici e adeguamenti antincendio; le certificazioni impiantistiche sono da regolarizzare secondo quanto indicato nella perizia.

I punti di forza: posizione comoda in complesso recente, altezza interna utile per facilità di manovra e deposito, spesa di completamento contenuta rispetto al valore dell’immobile. Ideale come posto auto privato, deposito o investimento da mettere a reddito dopo una rapida messa a norma. Nota di trasparenza: l’immobile risulta non conforme sotto il profilo impiantistico ma regolarizzabile; nella perizia è indicata una quota stimata di completamento assegnata all’unità, pari a circa €1.750.

Contesto e servizi: Arluno è ben collegata con la rete viaria (autostrada A4 a breve distanza) e con i collegamenti su ferro e gomma della cintura ovest di Milano. Distanze orientative indicate nella perizia: aeroporto Malpensa ~31 km, Linate ~42 km; stazione e fermate autobus nelle vicinanze. Il complesso è inserito in una zona residenziale con servizi di base e parcheggi pubblici nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (box/cantina)
• Superficie: 16,00 m²
• Piano: S1 (primo interrato) — accesso tramite rampa carrabile
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri
• Stato: ultimazioni interne e certificazioni impianti da completare (non conforme ma regolarizzabile)
• Pertinenze: autorimessa interrata, accesso carrabile
• Classe energetica: non prevista / esente (autorimessa)

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