Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 36

Descrizione

🏡 box singolo comodo con rampa all'asta ad arluno

Un'occasione pratica e mirata: box singolo di 16 m² situato nel seminterrato di un complesso residenziale, offerto all'asta in Arluno. Ideale per chi cerca un posto auto/box privato con accesso comodo tramite rampa e altezza interna generosa.

Il box è posto al piano S1 (primo interrato) con altezza interna di 2,64 m, superficie commerciale 16,00 m² e categoria catastale C/6. L’unità risultava libera al sopralluogo e si trova in un edificio di recente costruzione (2009) prospiciente una piazzetta ad uso parcheggio pubblico. L’accesso avviene tramite rampa carrabile; la posizione è pratica per entrata/uscita e manovre.

Lo stato d’uso è discreto ma sono segnalate incompletezze impiantistiche e di finitura: mancano i portoni basculanti e alcuni dispositivi di sicurezza, è prevista integrazione quadro elettrico e adeguamenti antincendio. La perizia indica che le difformità sono regolarizzabili; spese ordinarie condominiali attuali nulle. Ideale per un investitore o privato che voglia completare e mettere a reddito il box a costi contenuti.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Arluno, con collegamenti rapidi alla A4 Torino–Milano (circa 7 km) e vicinanze a fermate bus locali (linee Z649, Z618) e alla stazione FS Vittuone/Arluno (circa 3,7 km). Aeroporti: Malpensa a circa 31 km, Linate a circa 42 km. Nelle vicinanze sono presenti aree verdi e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (box auto)
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (primo interrato)
• Località: via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)
• Stato: libero; finiture/integrità impiantistica da completare (non conforme ma regolarizzabile)
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile; edificio con cortile/area parcheggio pubblico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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