Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 36

Descrizione

🏡 box singolo con rampa d'accesso all'asta a arluno

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: box singolo situato nel complesso di recente costruzione in via Dante Alighieri, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Arluno. Soluzione perfetta come deposito sicuro o posto auto privato, con accesso carrabile facilitato.

L'unità è un box auto di 16,00 m² commerciali, posto al piano S1 (primo interrato) con altezza interna di 2,64 m. L'edificio, costruito nel 2009, presenta buone condizioni generali esterne; il box però necessita di completamento delle finiture interne (mancano portone basculante, alcuni impianti e sistemazioni tecniche). La perizia segnala la possibilità di regolarizzazione: oneri tecnici stimati per certificazioni circa €200 e quota parte per completamento stimata in circa €1.750.

Punti di forza: posizione comoda con rampa di accesso e ampi spazi di manovra, struttura recente e contesto residenziale ordinato. Ideale per chi cerca un posto auto custodito vicino al centro del paese o come investimento da mettere a reddito tramite locazione o rivendita in sede d'asta. Trasparenza sulle criticità: lavori di completamento necessari, facilmente quantificabili e risolvibili.

Il contesto è una zona residenziale di Arluno con servizi di quartiere e collegamenti utili: vicinanza ad assi stradali principali (autostrada A4 nelle vicinanze), linee di autobus locali e stazione ferroviaria raggiungibile in pochi chilometri. L'intero edificio è accessibile e mantenuto in buono stato, con aree di parcheggio e contesto urbano consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (primo interrato)
• Località: via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)
• Stato: da completare (mancano portone basculante e integrazioni impiantistiche; buone condizioni esterne)
• Pertinenze: box esclusivo, accesso carrabile con rampa condominiale
• Classe energetica: non soggetto / APE non richiesto (perizia)

Valore perizia: valore di mercato indicato in perizia e valore di vendita giudiziaria stimato in sede valutativa (vedi documentazione ufficiale).

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