Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 37

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso carrabile all'asta ad arluno

Questo box auto singolo, proposto all'asta, è un'occasione pratica per chi cerca un posto auto sicuro in centro ad Arluno. L'unità è libera al sopralluogo e pronta per essere acquisita tramite asta giudiziaria.

Il bene è un box auto singolo di 16,00 m² ubicato al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 2,47 m e accesso tramite rampa carrabile. L'autorimessa fa parte di un edificio di recente costruzione (a partire dal 2009) con destinazione residenziale/commerciale; l'unità presenta finiture non ultimate e necessita di alcuni interventi di completamento impiantistico e adeguamenti antincendio (l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile). Al sopralluogo l'unità risultava libera.

Punti di forza: posizione centrale e comoda al centro urbano di Arluno, accesso diretto carrabile e dimensioni funzionali per uso privato o investimento; spese ordinarie nulle. Criticità e oneri: mancano alcune finiture e certificazioni di impianto/antincendio; costo stimato per la regolarizzazione documentale indicato in perizia: € 200. Valutazioni peritali: valore di mercato (perizia) € 10.796,24; valore di vendita giudiziaria stimato € 9.176,80.

Contesto e servizi: ubicato in area residenziale centrale di Arluno (via Dante Alighieri), con buoni collegamenti stradali e servizi di quartiere; stazione ferroviaria e principali arterie a breve distanza rendono l'area comoda sia per uso locale che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (autorimessa)
• Superficie: 16,00 m² (commerciabili)
• Piano: S2 (secondo interrato), accesso carrabile
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri
• Stato: finiture non ultimate; non conforme ma regolarizzabile (interventi impiantistici e antincendio da completare)
• Pertinenze: box singolo, accesso da rampa; unità libera al sopralluogo
• Classe energetica: non applicabile / APE non richiesta

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