Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 37

Descrizione

🏡 box singolo funzionale 16 mq con accesso comodo all'asta a arluno

Questo box singolo viene proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto/autorimessa in posizione servita a Arluno. Ideale come investimento o per uso privato, il lotto è libero e pronto per la libera collocazione dopo i lavori di completamento necessari.

Il lotto è costituito da un box auto di 16 m² (cat. C/6) ubicato al piano S2 dell'edificio di Via Dante Alighieri, con altezza interna di 2,47 m e accesso tramite rampa carrabile. L'unità è libera, inserita in un complesso costruito nel 2009 che sviluppa 5 piani (3 fuori terra e 2 interrati); il fabbricato è dotato di urbanizzazioni primarie e di ascensore per le parti residenziali. Dalla perizia risultano alcune opere di completamento necessarie (porte basculanti, impianto elettrico e adeguamenti impiantistici e antincendio) che influenzano il prezzo di realizzo.

Punti di forza: posizione centrale nel contesto residenziale di Arluno, accesso comodo e diretto al piano interrato, bassa incidenza di spese condominiali attuali (spese ordinarie annuali indicate pari a €0) e consistenza catastale chiara (foglio 11 particella 1488 sub.5, rendita €44,93). Nota di trasparenza: l’autorimessa richiede completamenti tecnici che sono stati quantificati nella perizia; il bene risulta non conforme ma regolarizzabile con gli interventi indicati. Valori di riferimento indicati in perizia: valore di mercato € 10.796,24 e valore di vendita giudiziaria € 9.176,80 (rif. relazione).

Contesto e servizi: l'immobile si trova in una zona residenziale centrale di Arluno con buoni collegamenti stradali (a breve distanza dall'autostrada A4 Torino‑Milano) e servita da trasporto pubblico locale e fermate autobus; la stazione ferroviaria e i principali servizi del territorio sono facilmente raggiungibili. Il contesto è caratterizzato da aree verdi e servizi di quartiere utili per chi vive e lavora nella zona.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta?

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 16,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato), altezza interna 2,47 m
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri
• Stato: libero; opere di completamento necessarie (porte basculanti, impianto elettrico, adeguamenti antincendio)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; aree esterne condominiali comuni rifinite
• Classe energetica: non dichiarata (APE non richiesto per autorimesse nella perizia)