Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 45

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso a rampa all'asta ad arluno

Scopri un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto privato all'asta in posizione comoda: box singolo situato al piano secondo interrato, libero e disponibile per la vendita giudiziaria. Ideale per uso personale o come investimento a basso costo di gestione.

L'unità è un box auto singolo di 16,00 m² con altezza interna di 2,47 m, inserita in un complesso di recente costruzione (2009) con accesso tramite rampa carrabile. Il corpo autorimessa si sviluppa su due livelli interrati: il box è esattamente posizionato al piano S2. Lo stato generale è buono per la struttura, ma sono necessarie opere di completamento impiantistico e serramenti (portone basculante e adeguamenti impiantistici/antincendio) per la piena funzionalità.

Tra i plus: posizione centrale nel contesto residenziale di Arluno con comodo accesso stradale, facilità di manovra grazie alla rampa e soffice altezza interna; l'immobile risulta libero al sopralluogo. Sono presenti tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, fogna, elettricità, gas, telefono) fornite dal complesso. Per la regolarizzazione amministrativa è prevista una spesa contenuta segnalata in perizia (spese di regolarizzazione €200) e la perizia considera una quota parte per completamento opere (-€1.750).

La zona offre i servizi tipici di un centro residenziale: supermercati, scuole, servizi pubblici e collegamenti di trasporto efficienti. Distanze approssimative: stazione ferroviaria e servizi locali raggiungibili in pochi minuti; autostrada A4 e principali collegamenti a breve distanza; aeroporti di Malpensa e Linate accessibili in circa 30–45 minuti. Contesto tranquillo e adatto a chi cerca un posto auto protetto vicino al centro del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (autorimessa)
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri
• Stato: struttura buone condizioni, necessita completamento impianti/serramenti e adeguamenti per agibilità definitiva
• Pertinenze: accesso tramite rampa comune, aree di manovra condominiali
• Classe energetica: non richiesta (immobile pertinenziale)
• Note perizia: immobile libero al sopralluogo; spese di regolarizzazione stimate €200; quota di completamento imputata €1.750

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