Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 45

Descrizione

🏡 box singolo comodo con rampa all'asta a arluno

Box singolo di facile accesso situato a pochi passi dal centro di Arluno, offerto all'asta come opportunità di acquisto per uso personale o investimento. Ideale per chi cerca un posto auto protetto e con buona altezza interna in complesso di recente costruzione.

Si tratta di un box auto singolo di 16,00 m² posto al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 2,47 m e accesso tramite rampa carrabile. L'unità fa parte di un fabbricato realizzato nel 2009 e si affaccia sulla corte condominale; lo stato generale esterno è buono, mentre l'autorimessa necessita di completamenti interni (portone basculante, adeguamenti impiantistici e lavori di finitura) e dell'aggiornamento delle certificazioni antincendio per la regolarizzazione. La perizia indica l'immobile all'asta come "non conforme ma regolarizzabile".

Punti di forza: dimensioni compatte (16 m²) e altezza comoda per agevole manovrabilità, posizione centrale nel comune di Arluno, facilità di accesso tramite rampa e vicinanza a viabilità principale. La documentazione peritale indica un costo stimato per il completamento/quota parte delle opere imputabile al singolo posto auto, permettendo di valutare l'offerta in relazione all'investimento necessario per la messa a norma.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale servita, con collegamenti rapidi verso l'autostrada A4 (circa 7 km) e servizi di trasporto pubblico (ferrovia e linee autobus nelle vicinanze). Distanze indicative: Aeroporto di Malpensa ~31 km, Aeroporto Linate ~42 km; stazione FS Vittuone/Arluno a pochi km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (autorimessa)
• Superficie: 16,00 m²
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)
• Stato: esterni in buono stato; interno parzialmente da completare e regolarizzare (porte basculanti, impianti, adeguamento CPI)
• Pertinenze: posto auto chiuso in autorimessa condominiale, accesso rampa carrabile
• Classe energetica: non richiesta / n.d.
• Censito catastalmente: categoria C/6, consistenza 16 mq
• Altezza interna: 2,47 m
• Valore di mercato indicativo in perizia: circa € 10.996 (valore perizia) — valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: € 9.176,80

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