Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 39

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso pubblico all'asta a arluno

All'asta: box auto singolo di 18 m² in posizione comoda e centrale, ideale per chi cerca un posto auto sicuro vicino a Milano. Opportunità interessante per investimento o per uso personale, disponibile tramite asta giudiziaria ad Arluno.

Il box (autorimessa) è posto al piano S2 dello stabile di recente costruzione (2009) e misura 18,00 m² con altezza interna di 2,47 m. L’accesso avviene tramite rampa carrabile; l’edificio è dotato di ascensore per i piani superiori e aree di parcheggio ad uso condominiale. L’unità risultava libera al sopralluogo e risulta catastalmente identificata come foglio 11, particella 1488 sub. 7, categoria C/6.

Lo stato è da completare: mancano il portone basculante definitivo e alcune opere impiantistiche e di adeguamento antincendio previste per l’autorimessa. La perizia tecnico-economica quantifica il valore di mercato in circa €12.364,70; è prevista una quota stimata per il completamento delle opere pari a circa €1.750 a box. Il lotto è regolarizzabile, con interventi tecnici necessari ma definibili e realizzabili.

Punti di forza: dimensioni pratiche per uso quotidiano, ubicazione in contesto residenziale servito, accesso diretto dalla pubblica piazzetta/area di manovra, ideale come integrazione a un appartamento all'asta o come investimento da affittare a terzi. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale valore di mercato in un’area vicina a Milano (circa 15 km).

Contesto e servizi: ubicato in via Dante Alighieri 6, Arluno (MI), in area residenziale con servizi di quartiere, verde pubblico (Parco del Roccolo, Bosco WWF di Vanzago) e buoni collegamenti stradali; a pochi chilometri l’autostrada A4 e la stazione ferroviaria di Vittuone-Arluno. Aeroporti: Malpensa circa 31 km, Milano Linate circa 42 km. Ideale per chi necessita di un posto auto vicino a Milano senza rinunciare a comodità e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 18,00 m²
• Piano: S2 (secondo interrato) – altezza interna 2,47 m
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri 6
• Stato: da ultimare (mancano portone basculante e adeguamenti impiantistici/antincendio); regolarizzabile
• Pertinenze: accesso carrabile tramite rampa, area di manovra comune
• Classe energetica: non richiesta / non applicabile per unità box

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